Glavni put E-5 Subotica-Palić.

Glavni put E-5 Subotica-Palić.

Predmet prodaje je građevinsko zemljište uknjiženo kao privatna svojina vlasnika 1/1, površine 1. 050 m2, ulični front 30m x 35m. Br parcele: 17496, K. O. Novi grad. Ulica: Mira br 47.

Podaci o građevinskom zemljištu:

Koeficijent zauzetosti parcele 40%. Koeficijent izgradnje 1, maksimalna kvadratura budućeg objekta do 1. 200 m2.

→Dozvoljeno građenje sledećih objekata:

- Poslovni ili poslovno - stanbeni ili stanbeni objekat

- Poslovni objekat (može se graditi kao jedinstveni objekat na parceli ili kao zaseban objekat na parceli sa porodičnim stanbenim objektom)

- Drugi objekti na parceli (pomoćni)

→Dozvoljena spratnost objekta: P+1+PK (+podrum ili suteren)

→ Namena poslovnih, stambeno-poslovnih i porodičnih stambenih objekata:

- Podrum - za pomoćne, prateće eventualno radne prostorije (proizvodnja, radionica, kotlarnica, prostor za smeštaj ogreva, ostava, sklonište, garaža i sl. ).

- Suteren — za pomoćne i radne prostorije (proizvodnja, radionica, kotlarnica, smeštaj ogreva, ostava, garaža i sl. ).

- Prizemlje – za stambene ili poslovne prostorije (ulazni holovi, recepcije, trgovinsko ugostiteljski sadržaji, prodavnice, zabavni saloni, komercijalni sadržaji, zanatske radnje, proizvodnja, radionica)

- Visoko prizemlje - za stambene ili poslovne prostorije (ulazni holovi, recepcije, smeštajni kapaciteti, trgovinsko ugostiteljski sadržaji, prodavnice, zabavni saloni, komercijalni sadržaji, zanatske radnje, proizvodnja, radionica)

- Sprat - za stambene i za poslovne prostorije za određenu vrstu delatnosti (sobe za izdavanje u funkciji turizma, pansioni, poslovna predstavništva, proizvodnja, radionica i sl. )

- Potkrovlje i mansarda za stambene i za poslovne prostorije za određenu vrstu delatnosti (sobe za izdavanje u funkciji turizma, pansioni, poslovna predstavništva, proizvodnja, radionica i sl. )

→ Dozvoljene delatnosti:

- službeni servisi (benzinske stanice, gasne stanice, praonice vozila, i sl. )

- ugostiteljstva (motel, pansion, restoran, taverna, kafe bar, picerija, hamburgerija... )

- trgovine (prodavnice svih tipova za prodaju prehrambene i široke potrošnje na malo, autoplacevi i dr. ),

- poslovno-administrativnih poslova predstavništva, filijale banaka, pošte, agencije, poslovni biroi ),

- poljoprivrede (poljoprivredna apoteka, veterinarska stanica i sl. ),

- uslužnog zanatstva (pekarske, poslastičarske, obućarske, krojačke, frizerske, fotografske radnje, praonice vozila i druge zanatske radnje),

- uslužnih delatnosti (proizvodnja, radionica, knjižara, videoteka, hemijska čistiona i dr. ),

- zdravlja (apoteka, opšte i specijalističke ordinacije, ambulante, stacionari manjih kapaciteta i sl. ),

- socijalne zaštite (servisi za čuvanje dece, vrtići, obdaništa, igraonice za decu, smeštaj i nega starih i iznemoglih lica i dr. ),

- kulture (galerije, biblioteke, čitaonice, bioskopske i pozorišne sale i dr. ).

- zabave (kladionice, bilijar saloni, saloni video igara i dr. ),

- sporta (sportski tereni, teretane, vežbaone za aerobik, fitnes, bodibilding i dr. ).

Ispred placa nalazi se sva infrastruktura, a na placu bušeni bunar. Br tel: 063*******