Beograd / 807 m² / 3,900 €

Botanička bašta - Palilula - Dalmatinska

Poslovni prostor za zakup u centru Beograda, Botanička bašta – 807,91m2 sa terasom

Beograd, Palilula , Botanička bašta - Dalmatinska

Updated: 10/06/2026

76 0

3,900 €

Office 807 m²

U neposrednoj blizini Botaničke bašte, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u širem centru Beograda, nalazi se poslovni prostor koji svojom površinom, organizacijom i pozicijom predstavlja retkost na tržištu. Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada, dok blizina najvažnijih saobraćajnica, poslovnih zona, državnih institucija, ugostiteljskih sadržaja i strogog centra pruža izuzetnu pogodnost za različite vrste poslovanja.

Smešten u kvalitetnoj novijoj zgradi sa recepcijom, portirom, video nadzorom i liftom, prostor svojim zakupcima obezbeđuje visok nivo komfora, bezbednosti i reprezentativnosti. Posebnu vrednost daje direktan pristup iz lifta, što doprinosi ekskluzivnosti i privatnosti prostora.

Ukupna površina prostora iznosi 807,91 m², od čega je grejna površina 540,72m2, dok terase i lođe imaju ukupno 267,19m2, i pruža izuzetnu fleksibilnost u organizaciji poslovanja. Prostor se prostire na dva nivoa i izdaje se prazan, sa kompletno opremljenom kuhinjom, što budućem zakupcu ostavlja mogućnost da ga prilagodi sopstvenim potrebama i organizacionoj strukturi.

Na prvom nivou nalazi se impresivan centralni hol iz kog se pristupa različitim funkcionalnim celinama. Desno od hola smešten je veliki, izuzetno svetao open space prostor sa izlazom na prostranu terasu, koji se nastavlja na trpezarijski deo sa dodatnim izlazom na terasu. U nastavku se nalazi potpuno opremljena kuhinja sa dve ostave i sopstvenim izlazom na terasu.

Levo od centralnog hola organizovane su zasebne kancelarijske i radne celine koje obuhvataju:

veliku radnu kancelariju,
dodatni manji radni prostor,
dve komforne prostorije sa sopstvenim kupatilima i pratećim garderobnim/radnim delovima,
veliku centralnu prostoriju sa izlazom na zasebnu terasu,
dodatni toalet,
hodnik i ostavu.

Posebna pogodnost jeste mogućnost zakupa celokupnog prostora ili samo donjeg nivoa, u zavisnosti od potreba zakupca.

Dodatne karakteristike:

540,70 m² poslovnog prostora
267,19 m² terase i lođe
Dva nivoa
Direktan ulaz iz lifta
Ulaz i kroz stepenište
Recepcija i portir
Video nadzor
Centralno grejanje
Klima uređaji
Roletne na elektro pogon
Kompletno opremljena kuhinja
Tri garažna mesta

Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, reprezentativnoj zgradi, velikoj površini i fleksibilnom rasporedu, prostor je pogodan za sedište kompanije, predstavništvo međunarodne firme, IT kompanije, konsultantske kuće, edukativne centre, ordinacije, showroom koncept ili druge poslovne delatnosti kojima su potrebni komfor, prestiž i funkcionalnost.

Odnos lokacije, površine, kvaliteta prostora i zakupne cene čini ovu nekretninu izuzetnom poslovnom prilikom na tržištu Beograda.

Za više informacija, organizaciju obilaska i detalje zakupa, stojimo vam na raspolaganju.