DEDINJE, Bul kneza Aleksandra Karadjordjevića - 92m2

DEDINJE, Bul kneza Aleksandra Karadjordjevića, 2.5 92m2 sa terasom, VP od 3 sprata, CG, bez lifta, interfon, internet, klima, odmah useljiv, uknjižen na 66m2, pripadajući podrum od 20m2, starogradnja.

Izuzetan stan na Dedinju, u Bulevaru kneza Aleksandra Karađorđevića, na odličnoj i veoma traženoj lokaciji, sa dobrom povezanošću sa svim delovima grada. U neposrednom okruženju nalaze se diplomatska kolonija, Kraljevski kompleks, KBC „Dr Dragiša Mišović”, brojne ambasade, rezidencije, škole, vrtići i svi sadržaji potrebni za udoban svakodnevni život.

Stan se nalazi na visokom prizemlju kvalitetno građene trospratnice, smeštene u privatnom parkovskom okruženju, raskošnim rastinjem i impresivnim dvorišnim prilazom. Zgrada se izdvaja izuzetnom fasadom sa kolonadama, mirnim ambijentom i visokim stepenom privatnosti, budući da se u ulazu nalaze samo četiri stana.

Prostor je funkcionalan, svetao i vrlo adaptibilan, sa visinom plafona od 2,90 m, što mu daje dodatnu eleganciju i osećaj komfora. Stan je trenutno uknjižen na 66 m2, dok realna površina iznosi 92 m2.

Sastoji se od antrea, dnevne sobe sa izlazom na zastakljenu terasu, spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, kupatila, ostave i druge terase. Dva ulaza omogućavaju fleksibilnu organizaciju prostora, od klasičnog porodičnog rasporeda do rešenja sa odvojenom radnom zonom.

U zgradi je podstanica centralnog grejanja, što obezbeđuje stabilan i kvalitetan sistem grejanja. Neposredno ispod stana nalazi se veliki podrumski prostor površine oko 20 m2, suv, sa visinom plafona preko 2,80 m, prozorima ka uličnoj strani i postojećom vodovodnom instalacijom. Ovaj prostor je veoma iskoristiv kao arhiva, ostava, radionica, pomoćni radni prostor ili dodatni funkcionalni prostor uz stan.

Posebna prednost je mogućnost prilaza stanu i iz ulice sa zadnje strane, uz veliki parking prostor. Zbog reprezentativnog pristupa, dva ulaza, adaptibilnog rasporeda i mogućnosti povezivanja sa podrumskim prostorom, nekretnina jednako dobro odgovara udobnom stanovanju, ali i mirnim poslovnim namenama poput kancelarije, ordinacije, ateljea ili predstavništva.

Ova nekretnina predstavlja retku ponudu na tržištu Dedinja - spoj prestižne lokacije, privatnog zelenog okruženja, kvalitetne gradnje, komfora i širokih mogućnosti korišćenja.

Cena: 329.000 EUR

Kontakt telefon agenta: 063*******

ID KOD AGENCIJE: SR234

MIRA STUPAR

Agent s licencom

Mob: +381*******

Tel: +381*******

E-mail: mira. stupar@dogma-beograd. com

www. dogma-beograd. com