LUKSUZAN LOKAL NA VRHUNSKOJ LOKACIJI – VRAČAR

Beograd, Vračar , Neimar

Updated: 11/06/2026

83 0

2,700 €

Office 139 m²

Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor na jednoj od najurbanijih i najtraženijih lokacija na Vračaru. Lokal se prostire na dve etaže od čega je donji nivo 113m2, dok ge gornja etaža 26m2. Ovaj prostopr predstavlja idealnu priliku za zakupce koji žele da kreiraju reprezentativan prostor potpuno po sopstvenim standardima i potrebama.

Prostor je predviđen za kompletnu adaptaciju, a zakupodavac je spreman da ozbiljnom zakupcu izađe maksimalno u susret kroz GREJS PERIOD – prva 2 meseca po znatno nižoj zakupnini, kako bi adaptacija i uređenje prostora mogli nesmetano da se realizuju.

Dodatne pogodnosti koje finansira zakupodavac:

• Izrada i postavljanje unutrašnjih stepenica koje će povezivati obe etaže

• Uređenje spoljnog dela lokala modernim visokim žardinjerama

Veliki potencijal za:

• premium kafić ili wine bar

• showroom

• luksuzni salon

• ordinaciju ili estetski centar

• koncept store

• kancelarijski prostor modernog tipa

Lokal poseduje odličnu vidljivost i izlog, nalazi se u prometnoj i atraktivnoj zoni sa velikim pešačkim i automobilskim protokom, okružen modernim sadržajima, restoranima i luksuznim stambenim objektima.

Retka prilika da se na Vračaru dobije prostor koji može potpuno da se oblikuje po meri budućeg zakupca, uz ozbiljnu podršku vlasnika i dugoročan potencijal.

Agencijska provizija iznosi 50% od prve zakupnine.