Ekskluzivna vila ID#15160

U ponudi je reprezentativna luksuzna vila smeštena u ulici Vojvode Vlahovića, u mirnom i prijatnom delu grada koji pruža privatnost, ali i odličnu povezanost sa svim neophodnim sadržajima za svakodnevni život i poslovanje.

Objekat bruto površine 760m2 prostire se na tri nivoa i potkrovlje, sa osnovom od 250m2, na uređenom placu od 14 ari. Na parceli se nalazi i pomoćni objekat površine 103m2.

Raspored prostorija

Prvi nivo:

ulazni hodnik, prostrana dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, vešeraj, kotlarnica, magacin i četiri natkrivene terase.

Drugi nivo:

hodnik, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, zimska bašta i tri terase.

Treći nivo:

hodnik, četiri sobe, kupatilo i dve terase.

Potkrovlje:

jedna soba i ostava.

Pomoćni objekat obuhvata dve garaže i dodatnu prostoriju namenjenu skladištenju ili organizaciji pomoćnog prostora.

Dvorište je pažljivo uređeno i pruža visok nivo komfora i privatnosti.

U okviru njega nalaze se veliki bazen, đakuzi, fontana, prostor za roštilj, uređena bašta, kao i dva dodatna prostora pogodna za izgradnju manjih pomoćnih objekata ili dodatnog zatvorenog spa sadržaja.

Grejanje je podno, uz mogućnost korišćenja gasnog ili električnog kotla, po izboru.

Dodatne pogodnosti:

- kompletan video nadzor kuće i dvorišta

- daljinsko otvaranje kapije

- alarmni i sigurnosni sistemi, uključujući zaštitu od razbijanja stakala

- sistem za automatsko navodnjavanje travnjaka i zelenila

- podno otapanje snega i leda u dvorištu

- dva kamina

- više parking mesta u okviru placa

Zahvaljujući svojoj strukturi, funkcionalnosti i reprezentativnosti, vila je pogodna kako za luksuzan porodični život, tako i za različite poslovne namene — diplomatska predstavništva, IT kompanije, privatne škole i vrtiće, ordinacije, domove za stare i druge delatnosti kojima je potreban prostran i ekskluzivan prostor.

Arhitektonski autentična i retko dostupna na tržištu, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za zakup.

Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine

Agent: Lazar Krljić br. licence 6906

"Art nekretnine" d. o. o. Beograd

Reg. br.339

011*******

LK02 .