Prodaje se lokal-poslovni prostor od 200m² u ulici Cara Dušana u Zemunu

Beograd, Zemun , Gornji Grad

Updated: 04/06/2026

213 0

700,000 €

3,500 €/m²

Office 200 m²

Prodaje se izuzetno funkcionalan i razrađen lokal-poslovni prostor u Cara Dušana, u srcu Zemuna, ukupne površine 200m², sa zastakljenom baštom od 20m². Lokal je do sada uspešno radio kao igraonica i kafić, te predstavlja idealnu priliku za nastavak istog ili sličnog poslovanja bez velikih dodatnih ulaganja.

Prostor je odlično organizovan, prostran i prilagodljiv različitim namenama – igraonica, kafić, restoran, lounge bar, rođendaonica, coworking prostor ili kombinacija ugostiteljstva i zabave. Veliki izlog i odlična pozicija pružaju izuzetnu vidljivost i frekvenciju prolaznika.

Zastakljena bašta od 15m² dodatno povećava kapacitet i omogućava korišćenje tokom cele godine. Lokal poseduje odličan potencijal za nastavak već poznatog koncepta, ali i za razvoj potpuno novog biznisa.

Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u prometnom delu Zemuna, u neposrednoj blizini stambenih zgrada, škola, vrtića i brojnih sadržaja, što garantuje konstantan protok ljudi i veliki poslovni potencijal.

Odlična investicija kako za sopstveni posao, tako i za izdavanje i povrat investicije kroz zakup.

Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene .