Vračar, Kalenićeva,3.0,70m2 #4513

Beograd, Vračar , Kalenić - Kalenićeva

Updated: 05/05/2026

120 0

850 €

Flat 70 m²

Izdaje se prostran i funkcionalan salonski stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Zahvaljujući svojoj strukturi i poziciji, prostor je idealan kako za stambeni život, tako i za mirnu poslovnu delatnost (advokatska kancelarija, agencije, ordinacije).

Osnovne karakteristike:

Struktura: Klasičan salonski raspored sa visokim plafonima.

Prostorije:

Dve velike, međusobno povezane salonske prostorije (spojene autentičnim drvenim salonskim vratima, što omogućava open-space koncept ili potpunu separaciju).

Prostrana spavaća soba.

Kuhinja sa prirodnom ventilacijom.

Kupatilo + zaseban toalet.

Dodatna manja prostorija (idealna kao ostava, garderober ili server soba).

Orijentacija: Dvostrano orijentisan, što garantuje dnevnu svetlosti tokom celog dana.

Opremljenost:

Grejanje: Centralno grejanje (CG).

Klimatizacija: Instalirane dve klime za optimalnu temperaturu.

Enterijer: Očuvan parket, originalna stolarija, uredna fasada i ulaz zgrade.

Prednosti lokacije:

Stan se nalazi u samom srcu Vračara, u Kalenićevoj ulici. Okružen je najboljim beogradskim kafićima, restoranima i prodavnicama, a odlično je povezan sa svim delovima grada.

Uslovi zakupa:

Dugoročan zakup, dostupan odmah.

Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 60%.