Stan/lokal + garsonjera 105 m², visoko prizemlje, centar, Lazarevac

Beograd, Lazarevac

Updated: 03/05/2026

167 0

122,000 €

1,162 €/m²

Flat 105 m²

Odlična prilika za investiciju u prostor sa velikim potencijalom za prilagođavanje kako poslovnim namenama, tako i u porodično gnezdo u srcu grada

Na prodaju stan od 105m² u visokom prizemlju zgrade u centru Lazarevca, u Karađorđevoj ulici

Ovaj multifunkcionalni stan prostire se na dva nivoa i sastoji se od tri celine:

– poslovnog prostora u visokom prizemlju, ukupne površine 56m² (trenutno se prostor rentira kao stan)

– magacinskog prostora u suterenu ukupne površine 29m², koji je stepenicama direktno povezan sa poslovnim prostorom. Ovaj prostor bi mogao da postane nezavisna celina ukoliko bi se otvorio izlaz ka stepeništu zgrade u suterenu, pri čemu bi se uklanjanem postojećeg stepeništa na oba nivoa dobilo oko 3m² korisne površine

– garsonjere u visokom prizemlju, ukupne površine 20m², sa zasebnim ulazom sa stepeništa zgrade

Poslovnom prostoru/stanu je adaptiran ulaz stepenicama sa ulice (umesto terase) i dograđen toalet, a garsonjeri je dograđeno kupatilo

Mogućnost adaptacije kompletnog prostora u stan sa terasom i podrumom ili u lokal sa magacinom

Uknjižena površina stana je 67 m², suteren pripada stanu kao podrumske prostorije, a dograđeni delovi (14m²) su prijavljeni za upis vlasništva (Svoj na svome)

Grejanje na struju (3 klima uređaja), PVC stolarija

Cena 122.000 EUR

Uknjiženo vlasništvo 1/1, bez tereta

Agencijska provizija za kupca iznosi 1% od dogovorene cene

Više informacija i zakazivanje termina gledanja na 065******* ili putem www. openhouse. rs

Agent: Mihailo Radosavljević (licenca broj 5050)

OPEN HOUSE NEKRETNINE (registarski broj 1657)

Sa nama snovi o domu postaju stvarnost