Kuća na Neimaru — tišina, struktura i dugoročna vrednost

U mirnoj ulici Neimar, skrivenoj od gradske dinamike, nalazi se renovirana kuća koja nudi retku kombinaciju prostora, privatnosti i fleksibilne organizacije. Na jednoj od najstabilnijih i najtraženijih mikrolokacija Vračar, ova nekretnina predstavlja siguran izbor — bilo za porodično stanovanje, bilo za višefunkcionalnu upotrebu.

Kuća se prostire na tri nivoa, sa jasnom prostornom logikom i mogućnošću nezavisnog funkcionisanja različitih celina. U osnovi ima 136 m², dok ukupna površina po premeru iznosi približno 390 m², smeštenih na placu od 3,14 ara, sa uređenim i diskretno zaklonjenim dvorištem.

Na prvom nivou nalaze se dva manja stana sa zasebnim ulazima — diskretno izdvojeni, idealni za izdavanje, rad od kuće ili goste. Kuća ima dve odvojene kapije — jednu namenjenu stanovima u prizemlju i drugu za glavni deo kuće, čime je obezbeđen visok nivo privatnosti i jasna funkcionalna podela.

Centralni deo kuće čini stan na dve etaže. Donja etaža je reprezentativna i otvorena: ulazni hol, veliki dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i gostinski toalet, uz direktan izlaz na prostranu terasu.

Gornja etaža donosi dodatni dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinju i terasu — prostor koji se lako prilagođava savremenom porodičnom ritmu ili potrebi za potpunom privatnošću.

Jasno organizovan prostor, sa mogućnošću nezavisnog funkcionisanja više celina, daje ovoj kući posebnu stabilnost. Privatnost je promišljeno sačuvana, dok ukupna struktura omogućava fleksibilnu upotrebu — danas i u godinama koje dolaze.

• 8 soba

• 4 kupatila

• 4 kuhinje

• 2 terase

• Gostinski toalet

• Podrum

• Uređeno, zaklonjeno dvorište

Kuća je renovirana, u odličnom tehničkom i estetskom stanju, sa urednom dokumentacijom i mogućnošću trenutnog useljenja.

Ovo nije nekretnina koja se nameće. Ona postoji za one koji razumeju vrednost lokacije, strukture i tišine — i znaju da prepoznaju pravi trenutak.