Prodaja, lokal sa zakupcem, Leskovac, glavna ulica

Leskovac - Bulevar oslobodjenja

Updated: 04/06/2026

155 0

350,000 €

2,500 €/m²

Store 140 m²

Na prodaju – ekskluzivan poslovni lokal u epicentru grada | Sigurna investicija

U prilici smo da ponudimo izuzetno kvalitetan poslovni lokal smešten u samom epicentru grada, na jednoj od najatraktivnijih i najfrekventnijih gradskih lokacija. Lokal je kompletno sređen, uredno održavan i bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što ga čini spremnim za trenutnu eksploataciju.

U prostoru već više od 10 godina uspešno posluje kazino i sportska kladionica, što potvrđuje izuzetnu pozicioniranost lokala, visok nivo vidljivosti i konstantan protok klijenata tokom celog dana. Nekretnina se prodaje sa postojećim zakupcem, a budući vlasnik je u obavezi da nastavi zakupni odnos u narednih 5 godina, čime je obezbeđen stabilan, dugoročan i predvidiv prihod, bez operativnog rizika.

Lokal raspolaže velikim i atraktivnim izlogom okrenutim ka glavnoj ulici, što omogućava maksimalnu uočljivost i odličnu prezentaciju poslovanja. Nalazi se u zoni izrazito visokog pešačkog i saobraćajnog prometa, okružen bankama, trgovinskim lancima, ugostiteljskim objektima i drugim poslovnim sadržajima.

Zahvaljujući svom funkcionalnom rasporedu i prestižnoj lokaciji, prostor ima značajan potencijal za različite trgovinske i uslužne delatnosti u budućnosti, nakon isteka zakupa, što dodatno povećava njegovu tržišnu i investicionu vrednost.

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore koji traže sigurnu kupovinu, stabilan prinos i dugoročnu vrednost.

Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja – kontaktirajte nas.

KW Pegaz nekretnine – premium investicije na pravoj lokaciji.