Kuća, 200m2, Durlan

Niš, Pantelej , Durlan

Updated: 13/06/2026

381 0

260,000 €

1,300 €/m²

House 200 m²

U ponudi BOX nekretnina, funkcionalna, prostrana kuća, bez ulaganja, u mirnom delu grada, u naselju Durlan. Kuća se nalazi na placu površine 150m2, sastoji iz dve potpuno odvojene stambene jedinice. U prizemlju je stan-apartman, koji se sastoji od ulaznog dela u kome su kuhinja i trperzarijski deo, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe i kupatila. Druga stambena jedinca je iz dve etaže, na prvoj je ulazni deo sa kuhinjom i trpezarijom, dnevni boravak i jedna spavaća soba, a na drugoj, u potkrovlju se nalaze tri spavaće sobe.

Ukupna neto površina (korisna) kuće je oko 200m2, kompletno je renovirana sa zamenjenom stolarijom PVC, uradjenom spoljnom izolacijom, po podovoma su u prvoj etaži španska keramika, dok je u drugoj kombinacija laminata, parketa i keramike, greanje je na struju. Nepokretnost je idealana za veću porodicu, a stambena jedinica u priezmlju može biti korišćena i za izdavanje jer je koncipirana kao apartman i već je u toj funkciji.

Nepokretnost je upisana u katastru nepokretnosti sa udelom 1/1, sa statusom držalac na vlasnika, poseduje gradjevinsku dozvolu, moguća kupovina samo za gotovinsko plaćanje.

Agencija BOX nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 1557.

Pre razgledanja nepokretnosti u obavezi smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o spečavanju pranja novca i finansiranju terorizma - Član 7. i Član 17. st. 6. Molimo klijente za razumevanje u tom pogledu imajući u vidu da ukoliko ne utvrdimo identitet klijenta možemo da snosimo Zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, po Zakonu o posredovanju u obavezi smo na zaključenje Ugovora o posredovanju sa klijentima.