Prodaja 5.0 stana, Vračar

U ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, prodaje LUX Dupleks 5-soban Penthouse od 195m2, iz 2004. godine, na VI spratu (od ukupno 7 spr. ) sa 1 Liftom.  

PROSTORIJE Donji nivo (107m2): antre-hodnik, ostava, gostinski wc (sa tuš kabinom), kuhinja sa pomoćnom trpezarijom i mini terasom, šank/bar, velika trpezarija, prostrani dnevni boravak (sa staklenim kaminom i francuski balkonom) + PROSTORIJE Gornji nivo (88m2): hodnik, kupatilo i 2 dečije sobe, velika spavaća soba (sa svojim kupatilom i garderoberom), vešeraj, ostava + zajednički prostor u nivou podruma koji se može ograditi po potrebi.  

Stan je izuzetno svetao, orjentisan S-I ali vide se sve strane Sveta, trenutno stanje je Lux moderno projektovan i namešten, stolarija termopan (Alu/drvo), parket je pareni bagrem, moderno slagan, grejanje je daljinsko CG, stakleni kamin (odlično radi, poseban večernji ugodjaj), podno grejanje (kuhinja i kupatilo), ima klima uređaje (podne i zidne), centralni bojler 300l + protočni (Siemens) bojler, sigurnosna vrata, interfon, video nadzor, kablovsku, fiksni telefon.  

U cenu je URAČUNATO kompletno opremljena kuhinja (rađena po meri) ugrađeni ormari, spušteni plafoni i led rasveta, ozvučenje prostorija i sva kupatila. ADAPTIBILAN je u Petosoban, čak i 5.5 soban, tako što sem u donjem nivou, ostava i desna polovina kuhinje (pomoćna trpezarija) pretvaraju u roditeljsku sobu, a može i još jedna soba u gornjm nivou (sa kosinama).  

Ispred zgrade je mali parkić i igralište za decu, parkiranje je ispred objekta (ima mesta za invalide) i u okolnim ulicama u zoni 3, a na oko 200m je parking Kalenić i podzemna garaža, a u kraju se često izdaju garaže. Stanje zgrade je solidno, standardna novija gradnja, čisto, nema buke (jednosmerna manja ulica). U blizini su bus i trola linije: 19 21 21A 22 24 29 29N 83E, škola Sveti Sava i Jovan Miodragović, III i XIV Gimnazija, obdaništa u Krunskoj i Smiljanićevoj produženi boravak, nekoliko samoposluga, pijaca Kalenić, dom zdravlja Crveni krst, SC Vračar. . . .  

Preporučuje ovaj moderan, reprezentativni dupleks, sam na spratu, za veliku mlađu porodicu koja će ovde dočekati da se deca osamostale. Useljiv je standardno brzo. UKNJIŽEN na 97m2 - infostan plaća na 149m2, a površine podova su 195m2 (172m2 bez redukovanih kosina od 1.6m).

Kupac plaća agencijsku proviziju.