Ćuprija / 520 m² / 320,000 €

- Bolnica

Izuzetna prilika za investiciju – Poslovno-stambeni objekat na odličnoj lokaciji u Ćupriji!

Ćuprija, Bolnica

Updated: 04/06/2026

360 0

320,000 €

615 €/m²

Office 520 m²

Na izuzetno prometnoj lokaciji u blizini bolnice u Ćupriji, prodaje se poslovno-stambeni objekat koji predstavlja sjajnu priliku za investiciju! Ova nekretnina sa površinom placa od 11,56 ari, pruža veliki potencijal za povrat investicije i razvoj.

Detaljan opis objekta:

Objekat 1 (četvoroetažni, uknjižen i legalizovan): Po+Pr+P1+Pk

Podrum: Opremljen hidroforskim postrojenjem, kotlarnicom, vinskim podrumom i atomskim skloništem

Prizemlje:

Lokal 1: 78m²

Lokal 2: 25m²

Jednosoban Stan 1: 33m2

Prvi sprat: Četiri stana

Jednosoban Stan 2: 41m²

Dvosoban Stan 3: 51m²

Jednosoban Stan 4: 30m²

Svi stanovi su opremljeni i sa terasama:

Drugi sprat: Savremeno opremljeni stan sa 150m²

Stan 5: 150m² – prostran i luksuzan, sa velikom terasom.

Svi prostori su izdati i donose stabilan mesečni prihod, što ovu nekretninu čini izuzetnom investicijom sa brzim povratkom uložene sume!

Kompletna infrastruktura:

Priključci na gas, 7 priključaka na električnu mrežu, gradsku vodu i kanalizaciju, što garantuje funkcionalnost i smanjuje dodatne troškove.

Plac izlazi na obalu Velike Morave, što nudi jedinstvenu priliku za dodatni razvoj i komercijalne aktivnosti uz obalu.

Dodatni objekti:

Na parceli se nalaze još dva legalizovana objekta (33m² i 18m²), uknjižena i spremna za različite svrhe.

Nacrti za izgradnju još 8 stambenih jedinica (apartmana), sa dozvolom za proširenje, omogućavaju dalji razvoj i povećanje vrednosti nekretnine.

Ovo je prava prilika da uložite u objekat sa velikim potencijalom za budući razvoj i unosan prihod. Mogućnost za adaptaciju prostora za privatnu bolnicu, starački dom ili druge komercijalne namene čini ovu nekretninu jedinstvenom na tržištu.

Ne propustite priliku da investirate u budućnost na ovoj sjajnoj lokaciji. Kontaktirajte nas odmah i saznajte više o ovoj neponovljivoj ponudi!