Ekskluzivan Lokal za Izdavanje-Klinički Centar

A premium commercial space of 310 m² is available for lease, located near the Clinical Center—perfectly suited for a hospitality business. With an investment of over 150, 000 EUR in the interior, this space is fully set up to operate as an exclusive pub, with an option to purchase the existing inventory.

Property Highlights:

Upper Level: 180 m² with direct street access

Lower Level: 120 m², comprising a storage area, office, auxiliary rooms, and restrooms

Outdoor Space: A spacious patio facing the street, plus an additional 100 m² courtyard that’s ideal for a summer garden

The interior is meticulously designed and equipped with a separate kitchen, bar, advanced ventilation system, and full inventory. Should the tenant wish to continue its current use, inventory is available for separate rental or purchase upon agreement.

For further details or to arrange a viewing, please contact us at 066*******.

Agency: Kuća i stan DOO

Registration No. : 1564

Agency Fee: 50%

U ponudi je lokal površine 310 m², smešten u blizini Kliničkog centra, idealan za ugostiteljsku delatnost. U enterijer lokala je uloženo preko 150. 000 EUR, čime je prostor spreman za poslovanje kao ekskluzivna pivnica i postoji opcija otkupa inventara.

Karakteristike prostora:

Gornji nivo: 180 m² sa direktnim izlazom na ulicu

Donji nivo: 120 m², koji uključuje magacin, kancelariju, pomoćne prostorije i toalete

Spoljni prostor: Prostrana bašta na ulici i dodatnih 100 m² dvorišta zgrade, savršeno za letnju baštu

Lokal je kompletno opremljen sa odvojenom kuhinjom, barom, sistemom ventilacije i svim potrebnim inventarom. Ako zakupac želi da zadrži postojeću namenu, inventar je dostupan za posebni zakup ili otkup, uz dogovor.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, kontaktirajte nas na 066*******.

Agencija: Kuća i stan DOO,

Reg. br. agencije: 1564

Agencijska provizija je 50%