PRODAJA, IZVANREDAN LOKAL, CENTAR

Izuzetan lokal/poslovni prostor u neposrednoj blizini Zelenog venca, Terazija, javne

garaze i hotela Prag.

Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj i manjoj zgradi, lepe, predratne arhitekture

prepoznatljive za tu epohu.

Sastoji se iz dva lokala na prizemnoj i suterenskoj etazi koja su međusobno

povezana stepenistem i predstavljaju jednu celinu.

Prostor je kompletno renoviran pre izvesnog vremena, vodilo se racuna o svakom

segmentu adaptacije. Toplotne pumpe za grejanje i hlađenje(Mitsubishi), kompletno

novoizvedena ventilacija, visina plafona gornje etaze je 4, 2m, donje 2, 8m, podna

obloga prizemlja je od originalnog granita, dok je u suterenu izveden epoksidni pod.

Direktan pristup lokalu je sa ulice, izlog je u staklu u punoj povrsini.

Pozicija nekretnine je atraktivna, pripada starobeogradskom zanatskom kraju, sa

visokim potencijalom u buducnosti.

Lokal je u visegodisnjem zakupu, skoro je potpisan ugovor(mesecna zakupnina

iznosi 3000e+PDV). Fotografije koje prate oglas su informativnog karaktera(ranije je

funkcionisao kao ugostiteljski objekat – restoran/klub/kazino), dok je trenutno u

pripremi ekskluzivan restoran/klub cije ulaganja pada na teret zakupca, i kao takav ce

se prometovati. Obaveza buduceg vlasnika ce biti preuzimanje ugovora o zakupu.

Mogucnost privređivanja je visestruka, od ugostiteljskog objekata vise/visoke klase,

preko maloprodajnog objekta razlicite namene i asortimana, do priređivanja igara na

srecu i marketa srednje ili vece povrsine.

Nekretnina je uknjizena kao dva lokala ukupne, realne povrsine cca 215-220m2, dok

se u ispravama vodi 90m2 prizemno i 110m2 u suterenu.

Retka prilika za sigurnu poslovnu aktivnost ili lukrativnu investiciju.

Dve etaze(prizemlje i suteren) povezane stepenistem, tri toaleta(1 za osoblje, 2 za

goste), dve tehnicke prostorije, protivpozarni izlaz. Uknjizen Djorđe Milutinovic 063*******, 011******* Reg. br 109 PR/2 Kraljice Natalije -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt: 063*******, 011******* Reg. br 109