JEDINSTVENO IMANJE u ponudi !

Ukupne površine 16998m2, od kojih stambenog prostora 523m2 sa upotrebnom dozvolom, 253m2 ekonomskog objekta za smeštaj poljoprivredne mehanizacije, potencijalne ergele ili potencijalno organizovane proizvodnje i prerade vina, 80m2 prizemnog ekonomskog objekta za uzgoj sitne stoke ili za odlaganje poljoprivrednih proizvoda ili eventualno potrebe u vinskoj industriji, kao i 5807m2 njive 3. klase i 10335 m2, njive 5. klase.

Tik do imanja se nalazi nekoliko parcela, koje su na prodaju i kojima bi se imanje još dodatno ukrupnilo.

Kompletno imanje je nekada bilo pod vinovom lozom, koja je kao stara uklonjena (nije bilo nikoga da se o tome brine, potomci su se rasuli po svetu).

Imanje ima potencijal da se ponovo zasadi vinograd i da se postojeći objekti uspešno iskoriste za organizovanje prerade grožđa. Uz dodatne investicije na 2 mesta se može izgraditi vinska kuća sa vinskim podrumom. Ideja izgradnje vinarije može služiti u privatne, ljubiteljske svrhe, kao i u razvijanje privatnog business-a.

U današnjij formi, imanje je izgrađeno pre 5 godina i poseduje kompletnu, urednu dokumentaciju, koja je potkrepljena upotrebnim dozvolama izgrađenih objekata. Sama izgradnja objekata i uređenja imanja je trajala pune 3 godine.

Imanje je rađeno za lične potrebe i deo je porodičnog nasledstva, ali je sticajem okolnosti, namera morala biti promenjena.

Kuća je sagrađena i opremljena najkvalitetnijim materijalima, što se vidi iz priloženih fotografija. Stambeni objekti se sastoje iz 4 jedinice.

Glavnog objekta, sa dnevnom sobom u kojoj se nalazi kamin, kuhinjsko- trpezariskim prostorom sve povezanim u prostoru od 80m2, spavaćim blokom sa garderoberima i modernim kupatilom, kao i pomoćnim - tehničkim prostorijama, sve zajedno oko 180m2.

Kao i 2 potpuno identične spavaće jedinice sa po 2 spavaće sobe i pratećim garderoberima i kupatilima sa po 130m2 površine, svaki.

Saletla od 80m2 se nalazi ispred kuće, pokrivenaje slamom i opremljena za svakodnevni odmor, relaksaciju i uživanje.

Kuća je opremljena toplotnim vodenim pumpama koje direktno iz zemlje crpe vodu i koriste je za zagrevanje tokom zime i hlađenje tokom leta.

Kuća je priključena na gradski vodovod, ali i na sopstveni bunar, koji nema potrebe da se koristi.

Tavanski prostor je veliki, uredan, ali nije opremljen. Daje mogućnost da se maštovito dopuni izolovanim prostorom za muška ili dečija druženja, kao i eventualno ozbiljnim poslovnim prostorom.

Imanje se nalazi nadomak Fruške gore. Na svega 4 km od Nacionalnog parka Lipovica, gde se uz dozvolu može izgraditi objekat u potpunoj prirodi.

Manastir Privina glava je na 7 km.

Poznata vinarija IN tkđ na 7km.

Jezero Sot, poznato je po retko čistoj vodi i prirodi izuzetne lepote koja ga okružuje, je na 9 km. Na jezeru je dozvoljeno kupanje, kao i ribolov.

Tu se nalazi lokalni prelaz Tovarnik, dok je glavni granični prelaz Batrovci na 10km udaljen od imanja na potpuno drugu stranu. Imanje je potpuno zaklonjeno od industrijalizacije i ubrzanog, modernog načina života, a opet u mogućnosti da se vožnjom od max 10 min. , nađete u urbanoj gradskoj varošici.

Nalazi se na 100 km od Beograda i 70 km od Novog Sada.

Čuveno lovište, Morović je na 20 km udaljenosti.

Zainteresovani kupci se za detalje imanja i cene mogu se raspitati kod agenta prodaje

Bojana +381*******

Sandra +381*******

Agencijska provizija 2% od ugovorene kupoprodajne cene.