Hektar zemljista na glavno putu u Slankamenu za razne namene

Ovo je lokacija na kojoj niču novi pogoni, hladnjače, skladišta, a kako i ne bi kada je idealna lokacija i obezbeđena sva infrastruktura.

Zemlja je uvek najbolja investicija, a kada se nalazi na ovako dobroj lokaciji i kada pruža ovakve mogućnosti i to u kraju koji je u poslednjih par godina “eksplodirao”, onda Vam ova naša ponuda može zvučati interesantno.

Lokacija da ne može biti bolja – Slankamen

Ovo zemljište nalazi se u Slankamenu, tačnije na putu kada se iz Novog Slankamena krene ka Surduku. Ovo je lokacija vrlo blizu auto puta, na nekih 45 min od Beograda i isto toliko od Novog Sada.

Ovaj kraj je u poslednjih par godina doživeo pravu ekspanziju, oživeo u pravom smislu reči ali je i od davnina poznat kao voćarsko vinogradarski predeo odlične klime kao spoja dunavske i fruškogorske na ovom mestu.

Hektar pod voćnjakom jabuka

11042 m2 je tačna površina ove zemlje koje je trenutno u funkciji voćnjaka jabuka u kome se nalazi 3200 sadnica i to tako da polovinu čini sorta Zlatni delišes a polovinu Ajdared.  Voćnjak je u izuzetnom stanju, održavan i orezivan redovno a ceo plac je ograđen (ne u potpunosti) . Veliku prednost ovoj nekretnini daje asfaltni put i sama pozicija .

Voćnjak je star 8 godina.

Šta se može graditi ?

Za ovu nekretninu izvađena je Informacija o lokaciji po kojoj se zemljište nalazi u građevinskom području u zoni postojećih radnih površina. Dozvoljena je izgradnja glavnih, ekonomskih i pomoćnih objekata . Pod glavnim objektima se podrazumevaju poslovni, proizvodni, skladišni kao i poslovno-stambeni objekti. Na ovoj površini dozvoljene su sve proizvodne, poslovne i uslužne aktivnosti većeg obima, uključujući i skladišne i industrijske proizvodne pogone i kapacitete. Takođe na ovoj parceli mogu da se grade energetski proizvodni objekti (bio masa, bio gas , solarne elektrane).

Moguća je i parcelacija na minimun 1000 m2 sa širinom parcele od minimum 20 m.

Index zauzetosti na parceli je maksimalno 70 % a index izgrađenosti max. 2, 1 %.

Spratnost objekata zavisi od njihove namene pa se tako poslovni objekti mogu graditi od  P (prizemlja) do P+3+PK (potkrovlje) .

Bunar i sistem navodnjavanja kap po kap kao i savremena protivgradna oprema i trofazna struja

Na placu se nalazi bunar dubine 35 m i to nosi veliku vrednost kod ove nekretnine. Voćnjak je pokriven  savremenom protivgradnom opremom-zaštitnom mrežom sa stubovima a sproveden je sistem navodnjavanja kap po kap koji je direktno vezan za bunar.

Na placu postoji i priključak trofazne struje, a postoji mogućnost priključenja vode i gasa.

Dobra investicija ili siguran biznis to ćemo ostaviti Vama da odlučite, ali u svakom slučaju šta god odlučili ovde ne možete pogrešiti.

Lokacija, asfaltni put i infrastruktura su nešto što ovu nekretninu izdvaja. Ovo je potes na kome niču hladnjaće za voće, skladišta, nove firme, proizvodnja i druge delatnosti.

Zbog svega ovofa ovo zemljište nemojte posmatrati samo kao voćnjak, već kao priliku, investiciju i odlično uložen novac.

Ne samo što kupujete poljoprivredno zemljište i fantasičan voćnjak, kupujete i dobru lokaciju na kojoj uvek možete organizovati bilo koju poljoprivrednu proizvodnju ili neku možda turističku delatnost u budućnosti.

Nadamo se da smo Vam dali dovoljno dobrih argumenata da nam se javite, jedva čekamo da Vam pokažemo, zemljište i voćnjak jabuka u Slankamenu.

Sve informacije o prodaji i ceni ove nekretnine možete dobiti ako pozovete Real House, mi smo ekskluzivni posrednici u prodaji ovog imanja.