Pećinci, Šimanovci - plac 48. 80 ari

Pećinci - Šimanovci

plac, 48. 80 ari - zemljište u građevinskom području, front prema ulici 38m

Na 20km od Beograda, 3 km od petlje auto-puta u Šimanovcima, 600m od centra Šimanovaca, u ponudi je zemljište u građevinskom području. Front placa ka asfaltu je oko 38m (dimenzije oko 38x172x180x23m).

Izvršena je prenamena zemljišta iz poljoprivrednog u građevinsko. Na placu postoji priključak vode i kanalizacije. Infrastruktura omogućava priključak struje.

Postoji informacija o lokaciji i to namena zemljišta: radna zona

1) izgradnja proizvodnih kompleksa sekundarnih i tercijarnih delatnosti

2) delatnosti iz oblasti usluga (mala privreda, benzinska stanica, hoteli itd. ).

Minimalna površina građevinske parcele u radnoj zoni: 3. 000m2, minimalna širina fronta: 30. 0m.

Najveća spratnost objekata poslovanja, odnosno administracije je P+5, a proizvodnih i pomoćnih objekata je P+1.

Indeks zauzetosti zemljišta je 75%.

Prednost ove mikrolokacije je što se nalazi na najvišoj tački u Šimanovcima i samim tim smanjuje se rizik štete u slučaju porasta nivoa podzemnih voda.

Postoji mogućnost kupovine susednih placeva od 19 ari i 46 ari.

Uknjizen na 4880m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent: Slavoljub Saša Dinčić 060******* (licenca br. 2912)