Vračar, Čubura - Sazonova 124m2+56m2

5. 0, mereno 180m2, kuća na tri nivoa, korišćenje dvorišta, terasa, EG, podrum, klima, interfon, uknjiženo 124m2

Vračar je centralna, najmanja, i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim sadržajima, zelenim površinama kao i kompletnom infrastukturom čini zaokruženu urbanističko ambijentalnu celinu. Zbog toga je jedna od najtraženijih lokacija na tržištu nekretnina pa time i sigurna investicija. Sazonova ulica polazi od ulice Maksima Gorkog, kod Čuburskog parka, a završava u ulici Grčića Milenka. Nepokretnost se nalazi u delu bliže Čuburskom parku.

U prilici smo da Vam ponudimo dobro očuvanu kuću na tri nivoa, ušuškanu na kraju dvorišta u kojem se nalazi i čije korišćenje deli sa još par nepokretnosti. Dvorište je vrlo pristojno i nije zbijeno. Samo ovoj kući na korišćenje pripada lep i komotan odvojeni deo dvorišta. Prizemlje i prvi sprat kuće su u izvornom stanju i potrebno je sređivanje, dok su potkrovlje i krov kompletno novo urađeni. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene, južno orijentisane i sa dosta svetla (svaka prostorija ima prozor). Trpezarija u prizemlju se po potrebi može pretvoriti u dnevnu sobu, u slučaju potrebe da sadašnja dnevna soba preuzme ulogu spavaće sobe. Na raspolaganju su dva komotna kupatila, sa bideima, na prizemlju i prvom spratu. Velika terasa na prvom spratu, kao i ograđeni deo dvorišta koji pripada na korišćenje samo ovoj kući, su kao stvoreni za uživanje i velike su prednosti ove nepokretnosti. Kompletno novo potkrovlje je ostavljeno kao jedna celina ali se lako može podeliti na dve prostorije. Grejanje je etažno, pa pruža mogućnost racionalizacije troškova. Dodatna pogodnost je komotan podrum, površine oko 15m2, u kome se nalazi kotao za etažno grejanje.

Od prostorija:

Prizemlje: veranda, predsoblje, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, kupatilo, stepenište

Prvi sprat: predsoblje, dve spavaće sobe, garderober, kupatilo, terasa, stepenište

Drugi sprat: potkrovlje (po potrebi dve sobe)

Uknjiženo na 124m2. Po navodima vlasnika kuće, ukupna merena površina zajedno sa potkrovljem je 180m2.

Agent: Isak Marčetić 064*******