Lux stan 73m2, 1. sprat, strogi centar - kod Kalče + garsonjera 37m2

Niš, Medijana - Nikole Pašića

Ajouriert: 08/07/2026

51 0

260.000 €

2.364 €/m²

Wohnung 110 m²

Na prodaju luksuzan stan od 73m2 sa garsonjerom od 37m2, na top lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone, Kalče, Narodne biblioteke…. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.

Po strukturi je trenutno dvosoban, rekonstruisan i prilagođen potrebama sadašnjeg vlasnika sa funkcionalnim rasporedom prostorija. Nalazi se na 1. spratu u kvalitetnoj zgradi bez lifta. Sastoji se od izuzetno osvetljene, velike trpezarije (može biti i dnevni boravak), kuhinje sa šankom, izdvojenog dnevnog boravka, hodnika, velike spavaće sobe, izdvojene prostorije za odlaganje stvari (američki plakar) i lux kupatila sa postavljenom profesionalnom saunom. Kuhinja je pregrađena šankom, koja je rađena po meri od kvalitetnog medijapana. Trpezarija je izuzetno osvetljena, zahvaljujući postavljenim velikim, alu-portalima sa dve strane prostorije, Samim tim, to je najvredniji kutak za uživanje, koji ujedno ima i funkciju prelepe zelene bašte u epicentru grada. Stan je kompletno renoviran, odrađena je nova elektro, vodovodna i kanalizaciona instalacija, postavljen prvoklasni hrastov parket, vrhunska podna i zidna keramika, etažno grejanje na struju, spoljna alu stolarija. U stanu je izuzetno kvalitetan nameštaj sa prvoklasnom tehnikom, te postoji mogućnost kupovine istog uz naknadni dogovor sa vlasnikom. Zajedno uz stan prodaje se i garsonjera od 37m2, koja ulazi u ukupnu prodajnu cenu. Garsonjera se nalazi u suterenu i sastoji se od višenamenske sobe, ulaznog dela i kupatila… Stan je uknjižen, čisto vlasništvo 1/1, zgrada sa upotrebnom dozvolom. Topla preporuka agencije! Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.