Kuća za cenu stana | 96 m² | Dvorište 64 m² | Krovna terasa 40 m² | Veternik

# Četvorosoban porodični dom sa privatnim dvorištem i krovnom terasom – Novogradnja Veternik

Na prodaju moderan četvorosoban porodični dom u kvalitetnoj novogradnji u Veterniku, projektovan za kupce koji žele privatnost porodične kuće uz sve prednosti savremenog stanovanja. Nekretnina se prostire na tri etaže i obuhvata **96 m² neto stambenog prostora**, **privatno dvorište od 64 m²** i **krovnu terasu od 40 m²**, pružajući komfor, funkcionalnost i kvalitet života koji se retko mogu pronaći u novogradnji.

### Raspored prostorija

Prizemlje je namenjeno svakodnevnom životu i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom površine **33 m²**, gostinskog toaleta, ostave i izlaza u privatno dvorište.

Na spratu se nalaze **tri komforne spavaće sobe**, kupatilo i hodnik, čime je dnevni deo jasno odvojen od mirne porodične zone.

Treći nivo čini izlaz na **privatnu krovnu terasu od 40 m²**, idealnu za odmor, druženje ili uređenje letnje lounge zone.

### Kvalitet gradnje i opreme

Prilikom izgradnje koriste se kvalitetni materijali i oprema renomiranih proizvođača:

* REHAU / Deceuninck PVC stolarija

* Pametno podno grejanje na gas (upravljanje putem mobilnog telefona)

* GROHE sanitarije

* Walk-In tuš kabina

* Visina plafona 3 m

* Odlična termo i zvučna izolacija

* Obezbeđeno parking mesto ispred ulaza

### Prednosti nekretnine

✔ Neto površina 96 m²

✔ Privatno dvorište 64 m²

✔ Krovna terasa 40 m²

✔ Tri spavaće sobe

✔ Tri etaže

✔ Parking mesto

✔ Moderna novogradnja

✔ Mirna porodična lokacija

✔ Odlična povezanost sa Novim Sadom

Veternik je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu novogradnje zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi, mirnom okruženju i brzoj vezi sa Novim Sadom. U blizini se nalaze škole, vrtići, marketi, gradski prevoz i svi sadržaji potrebni za kvalitetan porodični život.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice koje žele funkcionalan raspored, kvalitetnu gradnju i dodatni komfor koji pružaju privatno dvorište i krovna terasa.

Završetak izgradnje je planiran za jul 2027.

▪️ Kupci prve nekretnine imaju pravo na povrat PDV.

▪️ Stan je podoban za kupovinu putem stambenog kredita.

▪️ **Cena stana je 201.220 € sa uračunatim PDV-om, agencijskom provizijom i svim pravnim poslovima vezanim za kupoprodaju stana**.

▪️ Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

**Za više informacija, kompletnu prezentaciju i zakazivanje obilaska, kontaktirajte našu agenciju. **