Kuća za cenu stana | 85,61 m² | Dvorište 76 m² | Krovna terasa 40 m² | Veternik

# PORODIČNI DOM KOJI NUDI VIŠE – PRIVATNO DVORIŠTE, KROVNA TERASA I KVALITETNA NOVOGRADNJA U VETERNIKU

Dom nije samo mesto za stanovanje – to je prostor u kojem nastaju najlepše porodične uspomene. Zato je ova nekretnina osmišljena tako da pruži više od klasičnog stana. Sa tri funkcionalne etaže, privatnim dvorištem i prostranom krovnom terasom, predstavlja idealan izbor za sve koji žele mir, privatnost i kvalitetan porodični život.

Nalazi se u mirnom delu Veternika, u modernom objektu sa malim brojem stambenih jedinica, gde je akcenat stavljen na komfor, kvalitet gradnje i svakodnevnu funkcionalnost.

## Osnovne karakteristike

* Neto površina: **86 m²**

* Privatno dvorište: **76 m²**

* Krovna terasa: **40 m²**

* Tri etaže

* Tri spavaće sobe

* Parking mesto

* Visina plafona 3 m

## Raspored koji odgovara savremenoj porodici

U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom u otvorenom konceptu. Velike staklene površine omogućavaju obilje dnevne svetlosti i direktan izlaz u dvorište, čime se stvara prirodna veza između unutrašnjeg i spoljnog prostora.

Na istoj etaži nalaze se toalet, ostava i stepenište koje povezuje sve nivoe doma.

Na spratu su smeštene tri spavaće sobe i moderno kupatilo, pružajući svakom članu porodice dovoljno privatnosti i komfora.

Poseban kvalitet ove nekretnine predstavlja krovna terasa od 40 m² – prostor koji možete urediti kao letnju dnevnu sobu, mesto za druženje, sunčalište ili zelenu oazu za odmor.

## Kvalitet koji traje

Prilikom izgradnje korišćeni su kvalitetni materijali i oprema renomiranih proizvođača kako bi budućim vlasnicima bili obezbeđeni dugotrajnost, energetska efikasnost i niski troškovi održavanja.

Nekretnina je opremljena:

* REHAU / Deceuninck PVC stolarijom

* pametnim podnim grejanjem na gas

* GROHE sanitarnom opremom

* Walk-In tuš kabinom

* kvalitetnom keramikom

* sigurnosnim ulaznim vratima

* termo i zvučnom izolacijom visokog nivoa

## Dvorište koje ćete koristiti svakog dana

Privatno dvorište od 76 m² daje ovoj nekretnini posebnu vrednost. Predstavlja bezbedan prostor za dečiju igru, mesto za kućnog ljubimca, letnju baštu ili jednostavno kutak u kojem ćete uživati uz jutarnju kafu ili večernje druženje sa porodicom i prijateljima.

## Veternik – idealno mesto za porodičan život

Veternik je jedna od najpoželjnijih lokacija u okolini Novog Sada za kupovinu novogradnje. Mirno okruženje, dobra saobraćajna povezanost i razvijena infrastruktura čine ga odličnim izborom za porodice.

U blizini se nalaze škole, vrtići, marketi, apoteke, sportski sadržaji i gradski prevoz, što omogućava jednostavno obavljanje svakodnevnih obaveza.

## Prednosti ove nekretnine

* moderan koncept stanovanja na tri etaže

* tri spavaće sobe

* privatno dvorište od 76 m²

* krovna terasa od 40 m²

* parking mesto

* kvalitetna novogradnja

* podno grejanje na gas

* vrhunska stolarija i sanitarije

* mirna lokacija

* odlična investicija za budućnost

Ako tražite dom koji pruža više prostora, više privatnosti i kvalitet života prilagođen potrebama savremene porodice, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Završetak izgradnje je planiran za jul 2027.

▪️ Kupci prve nekretnine imaju pravo na povrat PDV.

▪️ Stan je podoban za kupovinu putem stambenog kredita.

▪️ Cena stana je 190.000 € sa uračunatim PDV-om, agencijskom provizijom i svim pravnim poslovima vezanim za kupoprodaju stana.

▪️ Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja posrednika, prezentacija i razgledanje ove nekretnine moguće je isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju.

Za više informacija pozovite.