Miljakovac, Spoj prirode i grada, samo KEŠ,

Miljakovac 3 | Novogradnja | odlična lokacija uz šumu

Površina: 63,63m²

Sprat: II sprat od III

Cena stana: 160.984€

Parking mesto: 4.800€

Useljenje u septembru!

U ponudi stan u naselju Miljakovac 3, smešten u neposrednoj blizini Miljakovačke šume, jedne od najlepših zelenih zona ovog dela grada. Idealan spoj mira, prirode i odlične povezanosti sa svim važnim sadržajima.

Stan se nalazi na prvom spratu moderne stambene zgrade i ima 29,46m² funkcionalno organizovanog prostora. Zahvaljujući odličnoj poziciji i okruženju punom zelenila, nekretnina predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje.

Ispred zgrade nalazi se veliki parking prostor, dečije igralište, dok su u neposrednoj blizini marketi, prodavnice, gradski prevoz i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život.

✨ Prednosti lokacije:

✔ Neposredna blizina šume i zelenila

✔ Miran i porodičan kraj

✔ Veliki parking ispred zgrade

✔ Dečije igralište

✔ Odlična povezanost gradskim prevozom

✔ Marketi i sadržaji na nekoliko minuta

Nekretnina koja pruža mir, prirodu i kvalitet života, a istovremeno odličnu povezanost sa gradom. Idealna prilika za kupce koji žele funkcionalan stan na traženoj lokaciji.

Specifikacija posebnih delova i materijala:

• Fasada demit/stirodur od 10 cm, akrilna, izgleda prema 3D rešenju eksterijera;

• Termo blok 25 cm za spoljne zidove, a za unutrašnje 12 cm;

• Interfon, optika, video nadzor;

• Ulazna vrata zgrade ALU, antracit;

• Ulazna blind vrata na stanovima (Talaris, Primavera);

• Vrata, u stanovima, od farbanog medijapana (Primavera, Aganda);

• Podno grejanje, regulacija temperature u svakom stanu, zasebno (Valiant);

• Ulazni hodnik, kuhinja i kupatilo, odnosno na podovima u kuhinji i sanitarnim čvorovima, delimično na zidu u kuhinji (do visine 1.4m) i na svim zidovima (celom visinom zida) u sanitarnim čvorovima keramičke pločice od 60-120 cm; a sve prema dizajnu enterijera (Elios Ceramica Italy);

• Na svim ostalim podnim površinama parket hrast I klasa ili po želji kupca pločice od 60 do 120 cm;

• U sanitarnom čvoru postavljen “walk in” tuš, usponski, lavabo, ugradni vodokotlić/WC šolja (Geberit, Rosan, Jaquar), bojler slim (Ariston, Gorenje OTG);

• Stolarija 7 komorna, RAL antracit koja zadovoljava kriterijume dobijanja zelenog pasoša, postavljene roletne i komarnici istog kvaliteta (SCHÜCO);

• Zidovi i plafoni u svim prostorijama u stanu koji nisu prekriveni keramičkim pločicama moraju biti omalterisani krečnim malterom, izgletovani i prekrečeni poludisperzijom;

• Rasveta, spoljašnja i unutrašnja prema idejnom rešenju i 3D dizajnu, sa senzorima pokreta;

• U svakom stanu postavljen po 1 klima uređaj (Midea).

Agencijska provizija: 1,5%

Registar posrednika: 2153

KAAT Nekretnine

Toma Milanović - 066*******