Kragujevac, Vinogradi

Ajouriert: 13/05/2026

307 1

176.000 €

550 €/m²

Haus 320 m²

Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji kako za porodičano stanovanje u mirnom okruženju tako i za uživanje na terasi sa fantastičnim pogledom na grad. Kompletna infrastruktura je u ulici kao i asfaltni put uz kuću, igralište na 50 m , autobusko stajalište na 100m, prodavnica na 200 m, šumaričko jezero na 1 km, vrtić i škola na 1,5 km , Aerodrom na 2 km, a tu u blizini će biti i sama priključnica za severni obilaznicu oko Kragujevca. Sama ulica je zavučena od glavne saobraćajnice tako da je zagarantovan mir.

Kuća je legalizovana i vodi se 1/1 sa upotrebnom dozvolom , projektnom dokumentacijom i bez ikakvih novčanih ili sudskih sporova. Tako da je kupovina moguća i preko stambenih kredita.

Grejanje je na gasni kotao , a poseduje još i kotao na čvrst ogrev kao i kotao na struju i inverter klimu. Kuća poseduje 300 i više kvadrata koju čine suteren , sprat i potkrovlje od čega je preko 200 kvadrata renovirano totalno.

Suteren je kompletno u keramici i trenutno se koristi kao tehnički deo s tim što je odma useljiv za život ukoliko se ima potreba za tim ( garaža, letnja kujna, kupatilo, 3 sobe).

Sprat je kompletno u parketu, sve je renovirano od nule i koristi se kao stambeni deo ( dnevna soba, trpezarija, kuhinja, vešeraj, kupatilo, dve spavaće sobe, hodnik prostran i terasa velika prostrana).

Potkrovlje je u sivoj fazi ne renovirano. Poseduje 120 kv bez kosina tako da može da se okarakteriše i kao 2 sprat. Izvučena je instalacija struje, vode, kanalizacije i kamene vune što olakšava samo renoviranje u budućnosti.

Dvorište se prostire na skoro 9 ari sa dosta raznovrsnog voća i dosta zelenila za sjajan porodičan život . Dvorište je skoro pa celo ogradjeno.