Poslovno stambena zgrada u izgradnji

Niš, Crveni Krst , Donji Komren - Apatinska

Ajouriert: 04/06/2026

143 0

467.000 €

369.462 €/m²

Gewerbliches Objekt 1.264 m²

Prodaje se poslovno-stambena zgradau Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja ( sistem jelke - prelivanje krovova, jedan na drugi ), 3 lokala, 5 proizvodnih lokala + stambeni deo oko 1.000 m2Objekat ima bruto 1264 m2 i više od 30 parking mesta na placu od 15ari. Mogućnost kupovine još 10 ari u nastavku placa. Nalazi se u severnom delu grada Niša , 2 km od aerodroma, 1 km od petlje iz pravca Bgd i 3 km od centra. Pogodan je i za: hostel, kombinaciju bolnica-dom za stare, manji hotel, polikliniku, predstavništvo sa mogućnošću uskladištenje robe, stovarište, fakultet, vilu za uživanje, dom za stare, bolnicu, vilu za stanovanje i posao, proizvodnju, veće obdanište, proizvodnju i stanovanje, preradu u stanove ( već ima oformljenih lux stanova ), casino hotel sa spa centrom. Predviđen teretni lift za robu i šestougaoni putnički lift u centralnom kupolnom deluKapija je široka 8m, šleperski prilaz. Objekat nema leđa - na sve strane su prozori i vrata ; sastoji se od: suturena, visokog prizemlja, sprata i veoma prostranog potkrovlja. Svaka prostorija ima izlaz na terasu. Kupola obložena bakarnim kockama ( riblja krljušt ) , bakarne uvale, vetar lajsne, podaščan ceo krov, svaki rog rezbaren, vazdušni jastuci, izolacija.

Objekat se nalazi na blagom uzvišenju i iz objekta se pruža pogled na ceo grad Niš – od Niške banje do Aerodroma.

Objekt je građen bez dozvole, potrebna je legalizacija. Objekt se nalazi na poslednjem satelitskom snimku. Cena je 370 eur/m2 i podložna je dogovoru.