Nov 4. 0 dupleks sa dvorištem, Lamartinova, 129m2

Beograd, Vračar , Neimar - Lamartinova

Ajouriert: 14/07/2026

435 0

645.000 €

5.000 €/m²

Wohnung 129 m²

Prodajemo odličan četvorosoban dupleks u novogradnji sa malim brojem stanova, na izuzetnoj lokaciji na Neimaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se sastoji iz dve etaže — prizemlja i suterena — pri čemu obe etaže imaju izlaz u sopstveno dvorište.

Prizemlje čine predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja i toalet. Iz dnevnog boravka se jednim stepenicama izlazi u privatno dvorište, dok se drugim stepenicama silazi u donji nivo — suteren. Donja etaža je osmišljena kao spavaći blok i sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa sopstvenim kupatilom i saunom. Na istoj etaži nalaze se još jedno kupatilo i prostor koji se može iskoristiti kao garderober. Sve sobe imaju direktan izlaz na donje dvorište. Ukupna površina oba dvorišta iznosi 35 m².

Objekat je projektovan u skladu sa savremenim potrebama stanovanja, spratnosti 2PO + SUT + P + 3 + PS, uz primenu materijala vrhunskog kvaliteta. Fasada će biti izrađena u kombinaciji keramike i dekorativnog maltera. Ugrađuje se spoljna eloksirana aluminijumska stolarija sa termopan staklom punjenim argonom, u antracit boji. Podne obloge su granitna keramika evropske proizvodnje (tipa Marazzi) i višeslojni Tarkett hrastov parket. Grejanje i hlađenje obezbeđeni su putem toplotnih pumpi sa fan-coil jedinicama.

Moguća je kupovina parking mesta u podzemnoj garaži po ceni od 40. 000 €. Kupac prvog stana ostvaruje pravo na povraćaj PDV-a. Cena stana je iskazana bez uračunatog PDV-a.

Planirani završetak radova planiran je za septembar 2025. godine.

Posrednička naknada obračunava se u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije „DIVIS NEKRETNINE“ doo.