Autentičan salonac na Dorćolu - 4.0 ID#7918

Beograd, Stari Grad , Dorćol

Ajouriert: 06/07/2026

421 0

475.000 €

4.130 €/m²

Wohnung 115 m²

U ponudi je sredjen i prostran salonski stan površine 115 m² (u katastru upisan na 105 m²) koji odiše autentičnim duhom starog Beograda. Smešten je u najlepšem delu ulice Cara Uroša.

Stan se nalazi na drugom spratu uredne i dobro održavane zgrade u kojoj će se ugraditi lift, što dodatno povećava dugoročnu vrednost nekretnine.

Četvorosoban po strukturi, i dvostrano orijentisan. U enterijeru su sačuvani brojni autentični arhitektonski detalji.

Dnevni boravak sa polukružnim izlogom i stilskim nameštajem predstavlja centralni deo stana i dodatno naglašava njegov salonski karakter. Ostale prostorije su komforne, povezane širokim hodnikom, dok su dekorativni lukovi, dupli drveni prozori i klasični arhitektonski elementi zadržani u izvornom obliku.

Posebna vrednost ove nekretnine je prostran podrum od preko 20 m² koji pripada stanu.

Podrum ima sopstveni toalet, dobru visinu plafona i prirodnu ventilaciju, što ga čini pogodnim za različite namene – poput privatne teretane, spa zone, radionice ili dodatnog prostora za rad i hobi.

Stan je uknjižen 1/1 i odmah useljiv. Idealan je kako za porodično stanovanje, tako i za reprezentativan poslovni prostor.

U neposrednoj blizini nalaze se Kalemegdan, škole, prodavnice, kulturne institucije i svi sadržaji koje Dorćol čine jednom od najpoželjnijih lokacija za život u Beogradu.

Agencijska nadoknada iznosi 2%. .