Prostran Stan sa dvorištem na Bežanijskoj Kosi – Savršen za Dve Porodice ili Investiciju

ID 328

Karakteristike stana:

- Površina: Stan je sastavljen od dva stana pregradnjom, ukupne površine 110m2. Manji je 49 m2.

- Lokacija: Prizemlje zgrade sa predivnim dvorištem i zelenilom u mirnom delu Bežanijske kose.

- Orijentacija: Trostrano orijentisan, pruža obilje prirodnog svetla tokom celog dana.

- Funkcionalnost: Savršen raspored prostorija, stan je podeljen na dve zasebne celine, idealan za dve porodice ili kao potencijal za izdavanje. Zid koji deli dva stana se može i srušiti i napraviti jedan.

Prva stambena celina:

- Renovirana 2023. godine

- Sadržaj:

- Hodnik sa ugradnim plakarima

- Kupatilo sa modernom keramikom

- Potpuno renovirana kuhinja sa novim instalacijama (struja/voda) i španskom keramikom

- Prostrani dnevni boravak

- Spavaća soba

- Terasa od 12 m², pokrivena i zatvorena

Druga stambena celina:

- Open space koncept:

- Dnevni boravak, kuhinja i trpezarija

- Spavaći deo:

- Hodnik sa ugradnim plakarima

- Kupatilo

- Jedna veća i jedna manja spavaća soba, odvojene od ostatka stana

- Terasa: Komforna terasa od 16 m², takođe pokrivena i zatvorena

Dodatne karakteristike:

- Nova PVC stolarija sa komarnicima i roletnama

- Nova sobna vrata u celom stanu

- Dva podruma za dodatni skladišni prostor

- Dvorište sa zelenilom koje upotpunjuje celokupan ugođaj

Lokacija i infrastruktura:

- U blizini svih važnih infrastrukturnih objekata: pijace, škole, vrtića, mega marketa, pekara, apoteka, prodavnica, trafika, restorana

- Povezanost sa gradom: Linije 82, 612, 613, 70, 72, 74, 75

- Brza povezanost sa autoputem Beograd-Zagreb

- Nezonirani parking u okolini zgrade

Spacious Apartment in Bežanijska Kosa – Perfect for Two Families or Investment

Property Features:

- Size: The apartment consists of two units, originally separate apartments, combined for a larger living space.

- Location: Ground floor of a building with a beautiful courtyard and greenery in a peaceful area of Bežanijska Kosa.

- Orientation: Triple-sided orientation, providing abundant natural light throughout the day.

- Functionality: Impeccable room layout, divided into two separate units, ideal for two families or as an investment opportunity for rental income.

First Unit:

- Renovated in 2023

- Includes:

- Hallway with built-in closets

- Bathroom with modern tiles

- Fully renovated kitchen with new installations (electricity/water) and Spanish tiles

- Spacious living room

- Bedroom

- 12 m² terrace, covered and enclosed

Second Unit:

- Open-space concept:

- Living room, kitchen, and dining area

- Sleeping area:

- Hallway with built-in closets

- Bathroom

- One larger and one smaller bedroom, separated from the rest of the apartment

- Terrace: Comfortable 16 m² terrace, also covered and enclosed

Additional Features:

- New PVC windows with mosquito nets and shutters

- New interior doors throughout the apartment

- Two basement storage rooms for extra space

- Courtyard with greenery enhancing the overall ambiance

Location and Infrastructure:

- Close to all essential amenities: markets, schools, kindergartens, supermarkets, bakeries, pharmacies, shops, kiosks, restaurants

- Well-connected to the city: Bus lines 82, 612, 613, 70, 72, 74, 75

- Quick access to the Belgrade-Zagreb highway

- Non-zoned parking available around the building

---------------------------------------------------------------------------------------

Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene.

Proviziju čine: kontakt sa kupcem i prodavcem, pregovori u cilju postizanja dogovora na obostrano zadovoljstvo, pokazivanje nekretnine, kompletna pravna podrška koja podrazumeva proveru dokumentacije, izradu kupoprodajnog ugovora i sve druge usluge u kupoprodajnom procesu.

Broj u registru posrednika: 1667.