Luksuzni Duplex u Premium zgradi sa SPA Centrom i Bazenom

ID 311 Direktno od investitora, BEZ agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć!

Useljivo od Decembra 2024.

Četvorosobni Stan Duplex 6. i 7. sprat

- Broj soba: 3 spavaće sobe

- Broj kupatila: 2 kupatila i dodatni toalet pored ulaza

- Karakteristike: Open koncept kuhinje, trpezarije i dnevne sobe sa izlaskom na terasu,

Tuš sa sistemom Walk in i kada, ostava za mašine i bojlere;

Terase

- Komforne terase: otkrivena, 61, 22 m2 , DVE terase

Fasada

- Materijal: Strukturalna ventilisana granitna fasada od ploča italijanskog brenda Laminam

- Prednosti: Energetska efikasnost, zvučna i termička izolacija, ekskluzivan izgled i dugovečnost

Stolarija

- Brend: Reynaers Aluminium sa troslojnim staklima

- Karakteristike: Termička i zvučna izolacija, tamno siva boja, staklene ograde na terasama

Podovi

- Materijal: Troslojni parket kompanije Tarkett

Pločice i Sanitarije

- Brend: Minotti Srbija i Laufen sanitarije

- Karakteristike: Najnoviji modeli Grohe slavina i tuševa, ekskluzivan izgled

Visine Plafona

- Standardne visine: Do 2. 90m

- Salonske visine: Do 3. 50m na petom spratu

Završne Lajsne i Vrata

- Brend: Bosal, bela boja za unutrašnja vrata, tamna boja za ulazna sigurnosna vrata

Klimatizacija

- Brend: Daikin, najmodernija tehnologija za sve prostorije

Bezbednost i Pristup

- Portirnica sa kamerama: Sopstveni ulaz za stanare, odvojen od hotelskog ulaza

- Topla veza sa SPA Centrom: Povezivanje stambenog dela sa hotelskim delom na petom spratu

Garaže

- Opremljenost: Električni punjači za vozila, ostave i prostorija za bicikle

- Cena standardnog garažnog mesta (12, 5 m2) je 20. 000 +PDV (20%).

Privatno Dvorište

- Dostupnost: Samo za stanare

- Sadržaji: Igraonica za decu, pokriveni teniski teren sa US Open podlogom

-Orijentacija: Sever i Zapad

Dodatne Karakteristike

- Komforne terase za uživanje

- 3 nivoa garaža

- Hotel sa 5 zvezdica u prednjem delu objekta

- SPA Centar sa bazenom, saunom, teretanom i masažom na petom spratu sa pogledom na ceo Novi Beograd

- Igraonica, čuvaonica i parkić za decu

- Teniski teren sa US Open podlogom

- Aluminijum troslojna stakla

- Laminam fasada

- 24h recepcija & portir

- A la Carte restoran

- Druženje u hotelskom lobiju

- SPA

- Usluge čišćenja stanova na zahtev

- Proslavljanje vama važnih datuma

Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć!

Extremely Luxurious Apartment for Sale

Four-Bedroom Apartment Duplex

- Number of rooms: 3 bedrooms

- Number of bathrooms: 2 bathrooms and an additional toilet near the entrance

- Features: Open concept kitchen, dining, and living room with access to the terrace

Terraces

- Spacious terraces: Open , 61, 22 m2

Facade

- Material: Structural ventilated granite facade by Italian brand Laminam

- Advantages: Energy efficiency, sound and thermal insulation, exclusive appearance, and durability

Joinery

- Brand: Reynaers Aluminium with triple-glazed windows

- Features: Thermal and sound insulation, dark grey color, glass railings on the terraces

Floors

- Material: Three-layer parquet by Tarkett

Tiles and Sanitary Ware

- Brand: Minotti Serbia and Laufen sanitary ware

- Features: Latest models of Grohe faucets and showers, exclusive appearance

Ceiling Heights

- Standard heights: Up to 2. 90m

- Salon heights: Up to 3. 50m on the fifth floor

Trim and Doors

- Brand: Bosal, white color for interior doors, dark color for entrance security doors

Air Conditioning

- Brand: Daikin, state-of-the-art technology for all rooms

Security and Access

- Reception with cameras: Private entrance for residents, separate from the hotel entrance

- Direct access to the SPA Center: Connecting the residential part with the hotel part on the fifth floor

Garages starting at 20. 000€+Taxes

- Equipment: Electric vehicle chargers, storage rooms, and bicycle room

Private Courtyard

- Availability: Exclusive to residents

- Amenities: Children's playroom, covered tennis court with US Open surface

-North and west oriented

Additional Features

- Spacious terraces for relaxation

- 3 levels of garages

- 5-star hotel in the front part of the building

- SPA Center with a pool on the fifth floor overlooking the entire New Belgrade

- Children's playroom, daycare, and park

Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć!

Navedena cena ne uključuje PDV. Kupac prvog stana ima pravo na povrat PDV-a!

Broj u registru posrednika: 1667.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, molimo da nas kontaktirate.