Prodaja, Plac, 20995m2 , Herceg Novi

Rijetka prilika za kupovinu zemljišta na obali mora sa spremnim projektom za hotel sa 5 zvjezdica na prestižnom Poluostrvo Luštica, smještenom u najvećem zalivu Jadrana – Boko Kotorskom zalivu, poznatom kao najjužniji fjord u Evropi. Samo 10 minuta od Aerodrom Tivat, ovo je posljednje dostupno zemljište na obali pogodno za izgradnju luksuznog hotela.

Prirodno okruženje je izuzetno. Veličanstvene planine, azurno more, usamljene uvale sa sitnim pješčanim i šljunčanim plažama, borove šume, maslinjaci, autentična sela, privatna imanja i vinogradi stvaraju idilično i luksuzno okruženje.

Postavljeni su temelji za razvoj Golf Residences, uz učešće svjetski poznatog igrača golfa Gary Player u dizajnu profesionalnog 18-ruplnog golf terena. Prvih devet rupa očekuje se da bude otvoreno do kraja 2023. godine. Manje od 10% golf terena u svijetu omogućava nesmetan pogled na more sa bilo koje tačke, što čini ovaj projekat jedinstvenim i prestižnim.

Planirano naselje Centrale postaće centar trgovine, administracije i kulture u regiji, sa vrtićem, školom, zdravstvenim centrom, policijskom i vatrogasnom stanicom, bankom, poštom, autoservisom, benzinskom pumpom, outlet selom, konferencijskim centrom, sportskim kompleksima, parkovima, šetalištima, otvorenim galerijama, prodavnicama i kafićima na centralnom trgu.

Podaci o placu i razvoju:

• Površina zemljišta: 20.995 m²

• Ukupna površina kompleksa: 16.287 m²

Hotel:

• Nadzemni spratovi: 8.382,34 m²

• Podzemni spratovi: 5.956,10 m²

• Ukupno: 14.338,44 m²

Kuća za goste:

• Nadzemni spratovi: 1.620,60 m²

• Podzemni spratovi: 328,23 m²

• Ukupno: 1.948,83 m²

Smještajne jedinice – Prva parcela (16.029,76 m²):

• Dvokrevetne sobe: 29 jedinica – 43,3%

• Trokrevetne sobe: 26 jedinica – 38,9%

• Jednosobni apartmani: 4 jedinice – 5,9%

• Dvosobni apartmani: 2 jedinice – 3%

• Trosobni apartmani: 4 jedinice – 5,9%

• Apartmani za četvoro: 2 jedinice – 3%

• Ukupno jedinica: 67

Druga parcela (4.966,06 m²):

• Jednosobni apartmani: 2 jedinice – 25%

• Dvosobni apartmani: 2 jedinice – 25%

• Trosobni apartmani: 4 jedinice – 50%

• Ukupno jedinica: 8

Ovo zemljište predstavlja izuzetnu investicionu priliku za razvoj luksuznog hotela u Crnoj Gori, kombinujući prvoklasnu lokaciju na obali, blizinu golf terena i ekskluzivno prirodno okruženje sa projektom spremnim za izgradnju.