Prodaja, Kuća, 660m2 , SVETI STEFAN

Elegantna， prakticna，moderna i istovremeno cozy vila u nevjerovatnom ambijentu izmedju borova i stijena koji gledaju na jedinstveni Sveti Stefan i Budvansku Rivijeru. Kombinacija ovakvog pogleda i odlicne povezanosti/dostupnosti vile sa obalom，starim gradom i magistralnim putem Budva-Bar cine ovu vilu jedinstvenom u Crnoj Gori.

Posjeduje 3 nivoa na povrsini od skoro 1000 m2. Pored 660 m2 stambenog prostora za vas komfor i udobnost，postoji i veliko dvoriste sa fontanom，bazenom，sobom za vina，garazom. Obzirom na kaskadnu gradnju，obezbijedjena je privatnost cak i na ravnom krovu gdje je predvidjeno za suncanje ili ljetnji koktel. Zima postoji i zimska basta. 5 spavacih in-suite soba sa garderoberima i 1 master soba. Takodje postoji i lift radi vase vece udobnosti. Birani su najkvalitetniji materijali i ugradjena najsavremenija tehnologija. Fasada je od prirodnog kamena iz Crne Gore i Hrvatske， panoramski visoki energy-saving otvori. Unutra su parketi od punog drva，italijanska keramika i mozaici， prirodni mermer. Naravno， tu su i tursko kupatilo，sauna i bazen koji upotpunjuju sadrzaj i vrijednost vile. Moguce konsultacije sa dizajnerom za unutrasnje uredjenje.

Raspored:

Etaza povrsine  300 m2

-Predsoblje sa stepenistem i liftom i honikom

-Spavaca soba (16.8 m2) sa kupatilom (4.8 m2) i garderoberom (4.0 m2);

-Teretana (23.9 m2) sa sobom za rekreaciju (15.0 m2), prostor za tusiranje (5.1 m2), tursko kupatilo (4 m2), sauna (4.5 m2), toalet (2.0 m2);

-Kucni bioskop ili soba za bilijar (25.6 m2);

-Vinoteka (20,1 m2);

-Gostinjski apartman koji ukljucuje  sobu, kuhinju, kupatilo (20.1 m2)

-Tehnicke prostorije od 73.4 m2 (Veseraj, skladiste, bojleri za vodu, oprema za lift, bazeni sa prelivnim kapacitetom, itd).

-Ispred vile na ovom spratu nalazi se terasa (61.2 m2), dvoriste, rostilj sa grejnom pecnicom, i fontana (150 m2).

-Visina plafona na 1. spratu je 3.4 metara. Sprat je povezan sa prizemljem. Tu je i lift koji povezuje sve spratove sa krovom.

Dodatni prostor (blizu 200 m2) sa ogradjenim zidovima sa strane, spoljni zidovi bazena su ukraseni prirodnim kamenom. U ovoj zoni postavljen je hladnjak sa toplotnom pumpom.

Prizemlje povrsine 291 m2:

-Glavni ulaz, predsoblje i hodnik (20.3 m2) sa stepenistem (4.5 m2), lift, sa kupatilom i prostorom za tusiranje (2.6 m2);

-Kuhinja sa trpezarijom, (27.1 m2);

-Dnevna soba (55.2 m2) sa kaminom i terasom (18.0 m2);

-Gostinjska soba (19.5 m2) sa kupatilom (3.2 m2);

-Zimska basta (34.2 m2). Zimska basta ima krov koji se izvlaci i uvlaci po potrebi, i sastoji se od metalnih resetki sa poliuretanskim punjenjem i moze se podesiti ugao za nagib. . Ovo resenje vam omogucava da kreirate najudobnije uslove u sobi u bilo koje doba godine i po bilo kojim vremenskim uslovima.

-Garaza (30.6 m2) za 2 auta.

-Bazen (42 m2) sa toplom vodom, protokom vode, model vodopada, hidromasaza.   Tu se nalazi i zona gde su smestene lezaljke (34.7 m2), kao i tus.

-Visina plafona na ovom spratu je 3.7 metara.

Gornji stambeni sprat (109.5 m2):

-Predsoblje sa stepenistem i liftom (20.3 m2) i hodnik (10.4 m2),

-Tri spavace sobe (po 15.5, 15.3 i 48.8 m2). Svaka soba ima odvojeno kupatilo(4.3, 4.0, 5.4 m2) i sobu sa garderoberom(2.4, 2.4, 6.0 m2), redom.

-Glavna soba je podeljena na spavacu sobu i mali salon sa drvenim kamiomn.

-Visina plafona na ovom spratu je 3.25 m2

Krov (103.5 m2):

-Tehnicka oblast oko 24 m2 (solarni sistemi);

-Prostor za rekreaciju (oko 100 m2): platforma za suncanje sa lezaljkama i tusem, postoji i deo sa sofom i barom, koji je ogradjen zelenilom od tehnicke zone.