PRODAJE SE - Novi butik hotel sa pogledom na more Budva Crna Gora

Seoce – Budva

Cijena: 1.973.700 €

Ukupna površina: 1.530 m²

Cijena po m²: 1.290 €

Predstavljamo izuzetnu investicionu priliku za kupovinu novoizgrađenog butik hotela u završnoj fazi realizacije, smještenog u naselju Seoce, u neposrednoj blizini Budve i jedne od najljepših plaža na crnogorskom primorju – plaže Jaz.

Objekat je projektovan za savremeno hotelsko poslovanje i predstavlja idealnu investiciju za investitore koji žele brzo pokretanje profitabilnog turističkog biznisa. Budući vlasnik ima mogućnost da u potpunosti prilagodi enterijer, opremu i završne detalje sopstvenom konceptu i hotelskom brendu.

________________________________________

Pravni status i sigurnost investicije

• Sve komunalne obaveze (Komunalije) u potpunosti su izmirene.

• Pribavljena je kompletna odobrena projektna, tehnička i izvedbena dokumentacija.

• Objekat se nalazi u završnoj fazi dobijanja Upotrebne dozvole.

• Upis u katastar očekuje se u najkraćem roku.

• Kupoprodaja će biti realizovana po izdavanju Upotrebne dozvole i prenosu čistog Lista nepokretnosti, bez tereta i ograničenja.

________________________________________

Lokacija Seoce – Budva, Crna Gora

Hotel se nalazi na odličnoj uzvišenoj lokaciji sa otvorenim panoramskim pogledom na Jadransko more, pružajući budućim gostima mir, privatnost i blizinu svih važnih turističkih sadržaja. Udaljenosti:

• Stari grad Budva: 4,9 km

• Plaža Jaz: 3,4 km (oko 8 minuta vožnje)

• Međunarodni aerodrom Tivat: 19 km

Iz svih hotelskih soba pruža se direktan panoramski pogled na more.

Površina parcele: 1.100 m²

________________________________________

Karakteristike objekta

• Ukupna površina objekta: 1.530 m² (uključujući prohodnu krovnu terasu)

• 20 hotelskih soba

• Kapacitet: 60 gostiju

• Završna obrada izvedena kvalitetnim evropskim materijalima

• Priključeni voda i električna energija

• Završene sve unutrašnje instalacije

• Centralni sistem klimatizacije u cijelom objektu

________________________________________

Restoran i sadržaji

• Restoran površine 200 m², pripremljen za buffet ili à la carte uslugu

• Završena infrastruktura za profesionalnu kuhinju

• Dva toaleta za goste

• Rooftop lounge terasa površine 380 m² sa spektakularnim pogledom na more

• Prostor predviđen za kafe-bar

• Pripremljene instalacije za dva đakuzija

________________________________________

Bazen i dvorište

• Otvoreni bazen

• Dječije igralište

• Završna obloga bazena nije izvedena kako bi budući vlasnik mogao odabrati boju završne obrade ili ugraditi logotip hotela na dno bazena.

• Sve završne radove na bazenu finansira prodavac. ________________________________________

KupatilaSanitarna oprema trenutno nije ugrađena, što budućem vlasniku omogućava izbor željenih proizvođača i modela. Kupovinu i kompletnu ugradnju sanitarne opreme finansira prodavac.

________________________________________

Parking

• Podzemna garaža: 12 parking mjesta

• Otvoreni parking: 6 parking mjesta

________________________________________

Dizajnerski projekat i opremanje „ključ u ruke“Za hotel je izrađen kompletan profesionalni projekat enterijera. Prodavac ima zaključen ugovor sa renomiranim dizajnerskim studiom koji može izvršiti kompletnu isporuku i montažu opreme u roku od 45 dana.

Paket opremanja uključuje:

• kompletan namještaj za svih 20 soba,

• zavjese,

• hotelski tekstil,

• posteljinu,

• peškire,

• bade mantile,

• papuče,

• namještaj uz bazen,

• ležaljke,

• namještaj za rooftop lounge,

• kompletnu opremu restorana.

Ukupna vrijednost paketa opremanja: 145.000 €

________________________________________

Premium investiciona prilikaOvaj butik hotel predstavlja rijetku priliku za ulaganje u jedan od najperspektivnijih turističkih regiona Crne Gore. Sa gotovo završenom pravnom dokumentacijom i mogućnošću kompletnog opremanja po principu „ključ u ruke“ u roku od svega 45 dana, budući vlasnik može vrlo brzo započeti hotelsko poslovanje. ________________________________________

Za više informacija, kontaktirajte nas.