PRODAJE SE PLAC SA KUĆOM - DUMIDRAM - TIVAT- CRNA GORA

U ponudi je građevinska parcela površine 611 m², KO Mrčevac, smještena u naselju Dumidran, opština Tivat.

Na parceli se nalazi postojeći objekat – vikendica osnove 73 m², spratnosti P (prizemlje). Objekat je pod pločom, u funkcionalnom i urednom stanju, dobrog kvaliteta gradnje. Izvedena su ojačanja armirano-betonske konstrukcije za nadogradnju viših etaža, kao i vanjsko stepenište koje dodatno potvrđuje mogućnost proširenja. ________________________________________Urbanistički parametri

Parcela se nalazi u zahvatu važećeg prostornog plana.

• Namjena: Stanovanje male gustine (SMS)

• Dozvoljena bruto građevinska površina (BGP): do 500 m²

• Dozvoljena spratnost: P + 2 + PK

Navedeni parametri pružaju izuzetan investicioni potencijal – mogućnost izgradnje luksuzne porodične vile, manjeg stambenog objekta sa više jedinica ili investicione nekretnine namijenjene tržištu dugoročnog ili turističkog izdavanja.

Lokacija i udaljenosti

Lokacija na mapi:https://maps. app. goo. gl/FnPGyyeAxugYSEew5?g_st=aw

Nekretnina se nalazi u mirnom i urbanizovanom dijelu grada, sa odličnom saobraćajnom povezanošću i blizinom svih ključnih sadržaja:

• 600 m od Jadranske magistrale• 1 km od mora

• 1. 4 km od plaže

• 1. 6 km od Aerodrom Tivat

• 2. 6 km od centra grada i tržnog centra Magnolija

• 1. 1 km od glavne autobuske stanice

Lokacija predstavlja idealan balans između privatnosti i dostupnosti svih važnih gradskih sadržaja. Dokumentacija

• Vlasništvo 1/1

• Dokumentacija uredna

Cijena: 350. 000 €

Za dodatne informacije i organizaciju obilaska stojimo Vam na raspolaganju.