Investicijski projekt: Benzinska pumpa i stambeni kompleks - opstina Budva

Investicijski projekt: benzinska pumpa i stambeni kompleks – opstina Budva, smješten u naselju Lapčići. Atraktivna lokacija pruža izvrsnu priliku za kombiniranje turizma i komercijalnog poslovanja, jer povezuje Budvu s centralnim dio Crne Gore.

Projekt se sastoji od stambenog kompleksa i benzinske pumpe.

Stambeni kompleks (2.200 m2 – bruto; 1.800 m2 – neto)

16 udobnih apartmana, prostor za događanja i caffe-bar. Smješten otprilike 600 metara nadmorske visine i samo 8 km od Budve, kompleks nudi rijetku kombinaciju osjećaja mira i prostora, a istovremeno je blizu obale, grada i ključnih atrakcija.

Osim 16 apartmana, kompleks ima 4 poslovna prostora.

Zgrada hotela (2P+S+P) površine 522 m2 izgrađena je 2017. godine. Dodatni poslovni prostori imaju površine 147 m2, 114 m2, 322 m2 i 349 m2. Na površini od 932 m2 ne postoje tereti niti ograničenja, što je potvrđeno građevinskom dozvolom. Za eventualni proces legalizacije preostalih površina potrebno je podnijeti zahtjev u skladu s važećim zakonodavstvom Crne Gore.

Zahvaljujući korištenju prirodnih materijala, panoramskom pogledu i praktičnom dizajnu, prostor za događaje (520 m2) idealan je za sastanke ili radne sastanke. Tu je i caffe-bar (70 m2). Osim toga, na području kompleksa nalazi se profesionalna praona.

Prednosti

Jedinstven investicijski potencijal

Strateška lokacija na Jadranskoj obali.

Razvoj turizma.

Atraktivnost za strane investitore.

Prirodna raznolikost i ljepota: obala, planine, jezera i 5 nacionalnih parkova.

Rastuće tržište nekretnina: velika potražnja za luksuznim, turističkim i stambenim nekretninama.

Strateška lokacija s lakim pristupom s glavnog autoputa čini ovo mjesto idealnim i za kratka zaustavljanja i za poslovna putovanja s noćenjem. Kompleks nudi jedan od najljepših panoramskih pogleda na Budvansku rivijeru, čist vazduh, mir i netaknutu prirodu, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko minuta od živahne Budve.

Benzinska pumpa

Benzinska postaja nalazi se uz glavni put Budva – Podgorica. Njen strateški položaj između Budve i Cetinja i intenzivan promet automobila, uključujući i turistički prijevoz, osiguravaju stalan priljev kupaca.

Infrastruktura benzinske pumpe uključuje:

• benzinsku pumpu (448 m2)

• poslovni prostor (127 m2)

• proširenje (35 m2)

• površina susjedne parcele uz zgrade benzinske pumpe iznosi 2.675 m2.

Cijena

Stambeni kompleks — 4.200.000 eura.

Stambeni kompleks s benzinskom pumpom — 7.500.000 eura.