Kuća u Tivtu za život i stabilan prihod
Tivat, MRČEVAC
Kuća u Tivtu za život i stabilan prihodKuća se nalazi u naselju Dumidran, Tivat, na ravnom terenu:• 450 m od Jadranske magistrale, • 1 km od aerodroma Tivat, • 2 km od centra grada i Porto Montenegra. Osnovne karakteristike• Godina izgradnje: 2016. • Ukupna površina: 302 m². • Stambena površina: 225 m². • Broj spratova: 3. RasporedPrizemljeSastoji se od dva odvojena apartmana (po 30 m²) i ljetnje kuhinje (8 m²). Visina plafona je 3 metra, što omogućava pretvaranje prostora u komercijalne jedinice. Trenutno su oba apartmana izdata tokom cijele godine, što vlasniku donosi stabilan prihod. Drugi i treći sprat (dupleks)Ukupna površina: 137 m². • Donji nivo: hodnik, kupatilo, kuhinja sa ostavom, trpezarija, dnevni boravak sa izlazom na balkon. • Gornji nivo: tri spavaće sobe, prostrano kupatilo i dva balkona sa panoramskim pogledom. Karakteristike kuće• Multi-split sistem klimatizacije sa inverterskim jedinicama (2+7). • Solarni paneli za grijanje vode sa bojlerom od 200 litara, koji štede 35–50% električne energije. • Parket od prvoklasnog hrasta kroz cijelu kuću. • Kovane ograde, mermerno stepenište i stepenice od bukve pružaju trajnost i eleganciju. • Panoramski pogled na poluostrvo Luštica, plažu Kalardovo, planinu Lovćen i grad Tivat. ParkingParking za 4–6 automobila ispred kuće. Infrastruktura i udaljenosti• 1,5 km do plaže (blaga uzbrdica). • 2,5 km do škole i medicinskih ustanova. Komunalne uslugePriključak na centralnu kanalizaciju, vodovod i internet. Cijena€635,000Ova kuća spaja udoban život i odličan investicioni potencijal. Tri odvojene jedinice omogućavaju pojedinačno izdavanje, a trenutni stanari apartmana na prizemlju osiguravaju stabilan, cjelogodišnji prihod.
Podaci
- Cijena: 635.000 €
- Cijena po kvadratu: 2.103 €/m2
- Tip: Kuća
- Kvadratura: 302 m2
- Broj soba: 10
- Namještaj: Namješten
- Kat:
- Broj kupaonica: 4
- Godina izgradnje: 2016
- Površina zemljišta: a
- Šifra oglasa: M45-48
Značajke
- Terasa
- Novogradnja
- Kabelska
-
Ažurirano:
02/06/2026
-
Šifra oglasa:
M45-48
Slični oglasi
Prodaje se kuca s velikim imanjem naselje Mrcevac Tivat
MRČEVAC, Tivat
- 80 m2
- 1.0
