Ugostiteljski objekat 444m² + plac 2195m², Mareza, Podgorica

Prodaje se kompletno opremljen ugostiteljski kompleks – nekadašnji restoran “Ognjište”, izuzetno poznat već dugi niz godina. Objekat se nalazi na veoma frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji u širem području Podgorice, u zoni Mareze / Gornje Gorice. Pozicioniran je uz bulevar koji vodi ka Danilovgradu, tik uz rijeku Maticu, što lokaciji daje poseban ambijent idealan za restoran, etno–kompleks, događaje, proslave, turističke sadržaje i slično.

Kompleks posjeduje veliki prilaz i prostran parking, što je rijetkost za ugostiteljske objekte ove vrste, i predstavlja posebnu prednost za budućeg vlasnika.

Smješten je na placu površine 2195 m² i i čine ga više objekata ukupne površine 444m².

Na parcelama su evidentirani poslovni, pomoćni i stambeni objekti (restoran i prateći sadržaji).

Ugostiteljski kompleks obuhvata više funkcionalnih cjelina — glavnu poslovnu zgradu (restoran), pomoćne objekte, skladišne i tehničke prostorije, kao i dodatne stambene/poslovne prostore koji mogu imati različite namjene (sobe za radnike, kancelarije, apartmani itd. ).

Objekti su upisani kao poslovni prostori u vanprivredi, pomoćna zgrada, porodična stambena zgrada i dodatne etažne cjeline — što omogućava širok spektar prilagođavanja i prenamjene.

Kompleks se prostire na velikom placu, uz prirodni ambijent zelenila, livada i šume, sa dijelom zemljišta koje izlazi na riječni tok Matice. Ovaj prirodni okvir daje idealne uslove za razvoj:

• restorana,

• etno sela,

• svadbenog salona,

• otvorenih i zatvorenih prostora za događaje,

PREDNOSTI LOKACIJE

• velika frekventnost i lak pristup iz Podgorice,

• miran ambijent udaljen samo par minuta vožnje od grada,

• blizina rijeke Matice,

• šira zona Mareze / Gornje Gorice – poznata kao zeleni pojas Podgorice,

• veliki sopstveni parking,

• pozicija pogodna za razvoj komercijalnih sadržaja.