Kamena kuća za renoviranje sa velikim placem, 10m od mora, Kotor, Prčanj

Kotor, PRČANJ

Updated: 12/05/2026

221 0

1,800,000 €

6,000 €/m²

House 300 m²

Na prodaju autentična stara kamena kuća na jednoj od najposebnijih lokacija u Prčnju, u srcu Boka Kotorske.

Kuća se nalazi na izuzetnoj poziciji, svega oko 10 metara od mora, a od obale je deli samo lokalni put. Ovakva blizina mora i autentična arhitektura čine ovu nekretninu izuzetno retkom prilikom na tržištu.

Objekat ima tri etaže, svaka površine približno 100 m², što daje ukupno oko 300 m² unutrašnjeg prostora. Kuća zahteva kompletnu rekonstrukciju, ali upravo to pruža budućem vlasniku mogućnost da je transformiše u jedinstvenu nekretninu visoke vrednosti.

Ukupna površina parcele iznosi 1599 m², od čega je oko 1189 m² dvorišta i zemljišta oko kuće, što je izuzetna prednost za ovu lokaciju u Bokokotorskom zalivu.

Zahvaljujući velikoj parceli, istorijskom ambijentu i neposrednoj blizini mora, nekretnina nudi izuzetan potencijal za razvoj ekskluzivne luksuzne rezidencije ili butik hotela koji bi u potpunosti iskoristio autentičnost i šarm ovog dela zaliva.

Prčanj je poznat po svojoj bogatoj pomorskoj istoriji, kamenim palatama i autentičnoj mediteranskoj arhitekturi, a danas predstavlja jednu od najcenjenijih i najmirnijih lokacija u Boki Kotorskoj, idealnu za projekte koji kombinuju luksuz, istorijski identitet i ekskluzivnu lokaciju uz more.

Ova nekretnina predstavlja retku investicionu priliku za kupce koji žele da stvore jedinstven projekat na jednoj od najlepših i istorijski najznačajnijih lokacija na crnogorskom primorju.