Kotor / 112 m² / 1,000,000 €

- RISAN

Prostrana vila na prvoj liniji mora u slikovitom Risnu

Kotor, RISAN

Updated: 10/06/2026

146 0

1,000,000 €

8,929 €/m²

House 112 m²

Prostrana vila u slikovitom Risnu, odmah uz autoput, pored parka i u neposrednoj blizini plaže.

U prizemlju se nalazi prostran stan s dobro osmišljenim rasporedom, dok se na drugom spratu nalaze tri odvojena stana, idealna za iznajmljivanje ili život u višeporodičnoj zgradi. To znači da kupujete ne samo nekretninu, već gotov posao s potencijalom za stabilan prihod. Štaviše, nekretnina već ima jaku bazu klijenata i redovne kupce, što je čini još atraktivnijom.

Prednosti vile:

• Prostran, svijetao stan sa praktičnim rasporedom.

• Panoramski pogled na more i planine.

• Na pješačkoj udaljenosti od plaže.

• Kafić na plaži u blizini.

• Parcela od 363 m² sa mogućnošću poboljšanja.

• Rezervoar za vodu velikog kapaciteta.

• Parking je dostupan.

• Ljetna kuhinja, terasa i ugodna veranda za opuštanje.

Razvijena infrastruktura:

• Trgovine, kafići, restorani, park.

• Pijaca, apoteka, pošta, benzinska pumpa, bolnica, klinika.

• Škola, pogodno za porodice sa djecom i za stalni boravak.

O lokaciji:

Risan — je najstariji grad u Boki Kotorskoj, koji spaja mir ugodnog ljetovališta s pogodnošću moderne infrastrukture. Može se pohvaliti mirnim morem, prekrasnom šetnicom, pogledom na planine i lakim pristupom:

• Kotor — 15 minuta vožnje automobilom;

• Aerodrom Tivat — 25 minuta.

Vila je idealna kako za privatni boravak, tako i za poslovanje (iznajmljivanje ili mini-hotel).