Geräumiges Familienhaus mit Meerblick in Ratac, Bar zu verkaufen

Ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit Panoramablick auf das Meer wird in der erhöht gelegenen Wohngegend Ratac nahe Bar zum Verkauf angeboten.Die Immobilie kombiniert große Innenräume, mehrere Terrassen, funktionale Raumaufteilung und Wellness-Bereiche und eignet sich sowohl für dauerhaftes Familienwohnen als auch für langfristige Vermietung an der montenegrinischen Küste.Eckdaten• Wohnfläche: 180 m² + 82 m² Terrassen• Garage: 20 m²• Grundstück: 246 m²• 4 Ebenen• Meerblick• Ca. 15 Minuten zu Fuß zum Strand• Ca. 10 Minuten Fahrt ins Zentrum von BarAufteilungUntere Ebene:• Parkplatz• Garage• Vorgarten1. Etage (separater Eingang):• Schlafzimmer• Küche• Badezimmer• Zwei Terrassen mit Grillbereich2. Etage:• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich• 2 Schlafzimmer• Arbeitszimmer / Büro• Badezimmer• Große Panoramaterrasse• Innentreppe3. Etage:• Großer Freizeit- und Aufenthaltsbereich• Schlafzimmer• Duschraum• WC• Sauna• Zwei geräumige Abstellräume• Kamin• Balkon über die gesamte Hausbreite mit MeerblickAusstattung & Technische MerkmaleDas Haus ist für komfortables ganzjähriges Wohnen ausgestattet und verfügt über moderne technische Lösungen sowie zusätzliche Wärmedämmung.Im zweiten Stock wurde eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert, während alle Etagen mit Klimaanlagen ausgestattet sind.Die Immobilie ist an das städtische Wassernetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen privaten Wassertank mit 6 m³ Fassungsvermögen als Reserveversorgung. Die Außenisolierung verbessert die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Lage & UmgebungDas Haus befindet sich in der ruhigen Wohngegend Ratac oberhalb der Küste, umgeben von Grünflächen und offenem Meerblick.Die Strände der Riviera von Sutomore sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Bar mit Supermärkten, Restaurants, Schulen und weiterer Infrastruktur nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.Investition & LebensstilMit seiner großzügigen Raumaufteilung, mehreren Terrassen, Sauna, Panoramablick und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Option für große Familien, Feriennutzung oder Vermietung dar.Die Kombination aus Privatsphäre, Meerblick und Nähe zur Küste macht das Haus sowohl für den Eigenbedarf als auch für touristische Zwecke attraktiv.