Neue 2-Zimmer-Wohnungen im Bau zum Verkauf in Risan, Bucht von Kotor

Moderne Apartments mit einem Schlafzimmer werden in einer neuen Wohnanlage im mediterranen Stil in Risan in der Bucht von Kotor zum Verkauf angeboten.Der Komplex befindet sich in einer ruhigen grünen Umgebung, nur 200 Meter vom Meer entfernt, und kombiniert moderne Architektur, Wellness-Angebote und Smart-Home-Technologien für komfortables ganzjähriges Wohnen.Das Projekt besteht aus drei niedrigen Wohngebäuden mit insgesamt 32 Apartments. Den Bewohnern stehen gestaltete Gemeinschaftsbereiche, Wellness-Einrichtungen, Rezeptionsservice und private Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Eckdaten• Apartments mit 1 Schlafzimmer• Fläche: 49–59 m²• Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Stock• Preisbereich: 3.900–4.100 €/m²• Parkplatz: 20.000 €• Apartments mit Meerblick verfügbar• Flexible Zahlungsbedingungen vom Bauträger verfügbarAufteilung• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich• 1 Schlafzimmer• Badezimmer• Eingangsbereich• TerrasseArchitektur & DesignDer Komplex wurde als moderne Interpretation mediterraner Wohnarchitektur konzipiert und kombiniert Naturstein, Holzelemente und zeitgemäße Fassadenlösungen.Die Gebäude sind harmonisch in die natürliche Umgebung integriert und bewahren die grüne Landschaft sowie ein Gefühl von Privatsphäre und Offenheit. Durchdachte Ausrichtungen und große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und offene Ausblicke auf die Bucht und die umliegende Natur.Smart Home & Technische AusstattungJede Wohnung wird mit einem vorinstallierten Smart-Home-System ausgestattet, das die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Kühlung, Rollläden, Energieverbrauch und Sicherheitsfunktionen ermöglicht.Das System erhöht den Wohnkomfort, vereinfacht die Nutzung und verbessert die Energieeffizienz im Alltag.Spa & GemeinschaftsbereicheDer begrünte Innenhof wurde als komfortable Wohnumgebung mit Wellness- und Freizeitbereichen für Bewohner und Gäste gestaltet.Zum Komplex gehören ein Swimmingpool, eine finnische Sauna, Ruhebereiche, ein Kinderspielplatz, eine Rezeption sowie grüne Gemeinschaftsflächen für Erholung und soziale Begegnungen.Lage & EntfernungenRisan ist eine der ältesten Siedlungen der Bucht von Kotor und bekannt für ihre authentische Atmosphäre, Natur und historische Bedeutung. Das Projekt bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die wichtigsten Orte der Bucht.• Meer / Promenade: 200 m• Altstadt von Kotor: ca. 25 Minuten Fahrt• Tivat und Porto Montenegro: ca. 35 Minuten Fahrt• Tivat Airport: ca. 40 Minuten FahrtDetaillierte Informationen zu verfügbaren Einheiten, Zahlungsbedingungen und Apartments mit Meerblick erhalten Sie auf Anfrage.Investition & LebensstilDieses Projekt stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Immobilie in einem ruhigeren Teil der Bucht von Kotor mit integrierter Wellness-Infrastruktur und langfristigem Wertpotenzial suchen.Die Kombination aus mediterranem Design, Smart-Home-Technologien, Meeresnähe und flexiblen Zahlungsbedingungen macht das Projekt sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant.