Dreistöckiges haus mit pool und garage – nur 100 m vom meer entfernt (Utjeha Mon

Montenegro, Region Bar. Utjeha ist ein kleiner, ruhiger Ort direkt an der Küste – dort, wo die Abendluft nach Salz und Pinien duftet und man das sanfte Rauschen der Adria hören kann.

Wir bieten Ihnen ein hochwertiges, mit viel Sorgfalt gebautes Haus – nur ca. 100 Meter vom Meer.

Das Haus hat ca. 156 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen Grundstück – ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Verlässlichkeit, klare Strukturen und Wohnkomfort legen.

Ganzjährig bewohnbar. Perfekt für alle, die dauerhaft oder langfristig in Montenegro leben möchten.

Zum Haus:

• Wohnfläche ca. 156 m², Baujahr 2011 – solide, gepflegt, regelmäßig gewartet, sofort bezugsfertig

• Glasfaser-Internet ist angeschlossen

• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – ideal für gemütliche Abende

• Voll ausgestattete Küche mit Essbereich

• 3 ruhige Schlafzimmer mit Echtholzparkett

• 4 Badezimmer – perfekt für große Familien oder Gäste

• Meerblick-Terrassen auf allen Etagen – für Ihren Kaffee mit Meeresbrise

• Solide Innentreppe, hochwertige Ausstattung, moderne Technik

• Böden in Wohnbereichen mit robuster Keramik gefliest

• Eigener Pool im Garten – maximaler Rückzugsort für Sie und Ihre Familie

Das Grundstück (300 m²) – durchdacht und pflegeleicht:

• Privater Pool mit Außendusche

• Platz für Grillabende oder ruhige Stunden im Freien

• Natursteinbelag im gesamten Hofbereich

• Große Garage plus weitere Stellplätze auf dem Grundstück

Lage & Umgebung:

• Nur 100 m zum Strand in einer ruhigen Ferienhaussiedlung in Utjeha

• 15 km nach Bar (ca. 20 Minuten mit dem Auto über die Küstenstraße), Ulcinj – ca. 15 Minuten

• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Strände fußläufig erreichbar

• Ruhige, freundliche Nachbarschaft – kein Massentourismus

• Ideal für Menschen, die Wert auf Natur, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur legen

Warum dieses Haus eine gute Wahl für Sie ist:

• Perfekt für Familien mit älteren Eltern – ebenerdig begehbar, ruhig, mit guter medizinischer Versorgung in der Nähe

• Auch für Besuche von erwachsenen Kindern mit Familie geeignet

• 3 Etagen, mehrere Badezimmer, Terrasse, Pool, Garage – viel Raum und Privatsphäre für alle

• Abseits der Touristenströme, aber mit allem Wichtigen in Reichweite

• Flexible Zahlungsmodalitäten möglich, Verkäufer ist gesprächsbereit

• Alle Unterlagen sind vollständig – schneller und sicherer Kaufprozess möglich

Haben Sie Interesse?

Dann schreiben Sie mir – ich sende Ihnen gerne:

• Grundriss

• Fotos

• Video vom Haus und Grundstück

Ich beantworte Ihre Fragen zu Lage, Umgebung und laufenden Kosten.

Besichtigung vor Ort oder online jederzeit möglich

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Wenn Sie schon länger überlegen, ans Meer zu ziehen – vielleicht ist das genau Ihr neues Zuhause

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Einfach melden – ich schicke ihnen den grundriss, fotos und videos.

Ich begleite sie gerne bei der besichtigung und kaufabwicklung