Modernes, geräumiges Haus mit Smart-Home-System in Bar, Montenegro.

Dieses großzügige und funktionale Haus steht in Bar, einer der lebenswertesten Städte Montenegros, zum Verkauf. Die günstige Lage vereint hervorragende Verkehrsanbindung mit der Nähe zum Meer und der gesamten notwendigen Infrastruktur. Bar ist eine moderne Küstenstadt mit mildem Klima, einem gut ausgebauten Stadtbild, einer Promenade, Stränden, Restaurants und Geschäften. Die Stadt verbindet harmonisch ihre Dynamik mit der Ruhe des mediterranen Lebens und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Ferienvermietung attraktiv. Dieses moderne Haus mit Smart-Home-System, Terrassen und Solaranlage ist sorgfältig geplant und ideal für komfortables Familienleben sowie als Rückzugsort, wo Platz und moderne Lösungen besonders geschätzt werden. Hauptmerkmale und Vorteile:

Wohnfläche: 270 m2

Gesamtgrundstücksfläche: 674 m2

Das Haus ist mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie Beleuchtung, Heizung und Sicherheit per Fernbedienung steuern können. Das System gewährleistet Komfort und Kontrolle über alle Abläufe auf jeder Etage. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge: Der Haupteingang führt zu einer geräumigen Garage mit Stellplätzen für zwei Autos, während der zweite, gegenüberliegende Eingang ideal für Motorräder oder kleinere Fahrzeuge ist und ebenfalls Zugang zur Garage bietet. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt vom ersten Schritt an ein behagliches Gefühl. Rechts befindet sich eine große Terrasse, die vom Wohnbereich im ersten Stock aus zugänglich ist – ein hervorragender Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Sie können einen Garten anlegen, eine Sitzecke einrichten oder Obstbäume pflanzen.

ErdgeschossDie durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimale Funktionalität:

— Direkter Zugang vom Haus zur überdachten Garage

— Hauswirtschaftsraum (Heizraum) mit installierter Alarmanlage

— Geräumiger Flur

— Helles Wohnzimmer mit offener Küche

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Einbauschränken und -geräten: Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Platz für einen Geschirrspüler. Eine große Arbeitsfläche und eine Frühstücksbar machen sie sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende komfortabel.

Das Wohnzimmer ist in verschiedene Bereiche unterteilt:

EssbereichGemütliche Sitzecke mit Kamin

Zugang zur TerrasseZusätzlich: separater Abstellraum

Heizsystem: Fußbodenheizung, Kamin und Smart-Home-SystemIm Obergeschoss befinden sich:3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse (ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse und zwei mit einer großen Gemeinschaftsterrasse)Waschküche (mit Waschmaschine, Bügel- und Trockenbereich)Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und BidetAuf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. An sonnigen Tagen ist das Haus nahezu vollständig mit Warmwasser versorgt, ohne dass zusätzliche Kosten anfallen. Alle Unterlagen sind vorhanden. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.