Prodajem lokal za kafic u Tivtu

Tivat, DONJA LASTVA

Ajouriert: 15/06/2026

677 0

290.000 €

2.762 €/m²

Gewerbliches Objekt 105 m²

Prodajem lokal za kafic u Tivtu – Donja Lastva.

Atraktivnost ulaganja za naknadni najam – ROI 12,4%

Nova samostojeća zgrada. Poslovni prostor se nalazi na prolaznoj lokaciji jednog od najtraženijih područja Tivta – Donje Lastve.

Mjesto. Prostorija je na vidiku. Prolazna i putna ulica. U neposrednoj blizini dva stambena kompleksa u izgradnji. Udaljenost od glavne magistrale je 170 metara.

Poslovni prostor je dvoetažna samopostojeca zgrada površine 105 m2.

Površina prizemlja je 51,17 m2.

(sala – 24,6 m2, kuhinja – 11,9 m2, 2 ostave svaka površine 4,9 m2, 2 wc)

Gornja etaža – 49,9 m2 (sala – 42,9 m2, šank – 6,9 m2)

Cijena nekretnine u završnoj izvedbi je 290.000 eura.

Prodaja prostora slobodne namjene u Tivtu. Prednosti:

Zidovi. Kvalitetna Knauf žbuka bojana Tikkurila bojom. Pruža savršeno glatke zidove, spremne za dugotrajnu upotrebu. Otporan na oštećenja i habanje. Dugotrajna stabilnost boje.

Podna obloga. Belgijski kvarc-vinil premaz u izgledu drva s potpunom zaštitom od vlage i visokom otpornošću na habanje.

Ventilacija. Sustavi prisilne ventilacije u svim prostorijama – sprječava stvaranje vlage i omogućuje održavanje svježeg zraka u prostorijama bez otvoravanja prozora.

Kondicioniranje. Moderni modeli rade tiho i učinkovito.

Elektrika. Ožičenje je izrađeno u skladu s europskim standardima. Pogonska sigurnost. Prikladan raspored električnih točaka.

Kanalizacija. Tihe cijevi

Vodovodne instalacije. Proizvodi Hansgrohe (Njemačka) – izdržljivost, ergonomija, moderan dizajn.

Windows. Visokoučinkoviti aluminijski prozori s dvostrukim staklima i premazom protiv pregrijavanja. Ugodna temperatura. Zvučna izolacija. Energetska učinkovitost.

Kupite kafić u Tivtu. Lokal u Tivtu prodaja. Investicije u poslovne nekretnine u Crnoj Gori