Haus: HERCEG NOVI 130 m², Keller + PR + 1, Hof 114 m² 360.000 € (2.770 €/m²)

Haus zu verkaufen in Herceg Novi (in der Altstadt), nur 200 m vom Meer entfernt. Es ist ein Gebäude aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg, aus Stein (der verputzt ist, aber auch Putz kann aufgetragen werden), die Wandstärke beträgt 70 cm. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Platzes der Altstadt, der Post, der Gemeinde, einiger Banken, Geschäfte usw. Die Struktur zwischen den Stockwerken besteht aus dicken Balken, dann aus Schiffsboden. Vor einigen Jahren wurde zwischen Keller und Erdgeschoss gewechselt. Es verfügt über Wasser-, Dreiphasenstrom-, Kanalisations- und Telefoninstallationen. Das Haus ist aus Stein, mit einer Demitfassade verkleidet (wer es lieber mag, kann die Fassade entfernen). Es grenzt direkt an das Nachbarhaus und grenzt nur auf einer Seite an den Hof. Eine Renovierung ist notwendig, aber das ist der Grund, weil der Preis um über 1. 000 €/m2 gesenkt wurde, was für eine vollständige Renovierung mehr als ausreicht. Die Innenfläche der Räume im Erdgeschoss beträgt 47 m2 und ist alles bewohnbar. Es besteht aus einer zentralen Halle, von der aus man in den ersten Stock gelangt, zwei Zimmern und einem Badezimmer. Die Innenfläche des Erdgeschosses beträgt 71 m2 und ist alles bewohnbar. Es besteht aus einer Halle, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einer Terrasse von 16 m2. Darüber befindet sich ein Dachboden und ein Dach mit Ziegeln. Der Keller ist halb unterirdisch und die Innenfläche beträgt 45 m2. Er besteht aus einem Vorraum, in dem sich ein Badezimmer befindet, einem Eingangsbereich, in dem sich zwei weitere Waschbecken befinden, einem Vorraum und zwei großen Kellerräumen mit Fenstern zur natürlichen Belüftung. Die Fläche des Hofes beträgt 42 m2 und die Bruttofläche (einschließlich des Gebäudes) beträgt 114 m2. Es liegt entlang des Asphalts. Es ist nicht vorübergehend, es ist nicht gemeinschaftlich und es gibt keine Einfahrt für das Auto. Es liegt in der Parkzone, wo Anwohner der Zone 1 € pro Tag zahlen. Die Unterlagen wurden überprüft und sind sauber. Der Verkäufer ist als einziger Eigentümer registriert. Das Haus wird mit allen Gegenständen verkauft, außer persönlichen Gegenständen, für deren Abholzeit der Verkäufer bis zu 20 Tage benötigt. AGENTUR KODEKS IST IM VERMITTLERREGISTER UNTER NR. 241 REGISTRIERTFür alle Informationen:Agentur KODEEKS, Serbien, Nish, Vozdova 22/2, Tel. +381*******; +381*******an Wochentagen von 9 bis 20 Uhr