One-room apartment 56 m2 for sale in Budva

IDP1625 Budva, city center. A one-bedroom apartment is available for sale. It is situated just 120 meters away from the sea, covering an area of 56 square meters. Positioned on the eighth floor, it offers scenic views of the mountains and the city. The building is facilitated with an elevator, and an open public parking area is available in the courtyard. The apartment is being sold fully furnished and is ready for immediate occupancy.

Layout:

The apartment comprises a hallway, a living room combined with a dining area and kitchen, one bedroom, a terrace, and a bathroom equipped with a toilet and shower cabin.

Thanks to its high-quality construction, advanced hydro and thermal insulation, convenient location, and close proximity to various urban amenities such as promenades, shopping centers, restaurants, banks, government institutions, fitness centers, and beauty salons, this apartment holds significant rental potential, ensuring a stable income stream throughout the year.

We offer property management services and can assist you in renting out your apartment. Moreover, besides its rental potential, this apartment serves as an ideal place for permanent residency, located in the most convenient part of Budva.

The Old Town is merely 1 km away, accessible with a leisurely 10-minute stroll. Real estate in Montenegro, especially with strategic locations, is now regarded as lucrative investment opportunities with year-round profitability. Investing in seaside properties has never been more rewarding.

The attractiveness of investing in Montenegro's real estate market lies in the stability of passive income, appreciating property values, increasing investments in housing development, consistent asset valuation in euros, opportunities for obtaining residency permits, Montenegro's forthcoming EU accession, steady growth in tourist arrivals, minimal crime rates, and ecological integrity.

Modern Montenegro stands as a stable democratic state, boasting low inflation rates (3. 4%) and one of the lowest income tax rates (9%) for both individuals and legal entities in Europe. Property rights are safeguarded, inheritance tax is nonexistent, and property transfer taxes are minimal (3%), with substantial tax incentives in the maritime tourism sector.

Acquiring this property promises to be a rewarding and enjoyable investment. By investing in Montenegro, you are securing your future and that of your children. Secure your slice of this remarkable country and relish the best years of your life here.

Residency permits are available upon purchase, and legal support is provided. For further details, please contact us at: https://www. searealty. me/en/contact

------

RU:

Будва, центр города. Продается однокомнатная квартира. Расстояние до моря всего 120 метров, а площадь составляет 56 квадратных метров. Расположенная на восьмом этаже, она открывает живописные виды на горы и город. Здание оснащено лифтом, а во дворе имеется открытая общественная парковка. Квартира продаётся полностью меблированной и готова к немедленному заселению.

Планировка:

Квартира включает в себя прихожую, гостиную совмещенную с обеденной зоной и кухней, одну спальню, террасу и ванную комнату с туалетом и душевой кабиной.

Благодаря высококачественному строительству, передовой гидро и теплоизоляции, удобному расположению и близости к различным городским удобствам, таким как прогулочные зоны, торговые центры, рестораны, банки, правительственные учреждения, фитнес-центры и салоны красоты, эта квартира обладает значительным потенциалом для аренды, обеспечивая стабильный доход на протяжении всего года.

Мы предлагаем услуги по управлению недвижимостью и можем помочь вам с арендой вашей квартиры. Кроме того, помимо потенциала для аренды, эта квартира является идеальным местом для постоянного проживания, расположенным в наиболее удобной части Будвы.

Старый город всего в 1 км отсюда и легко доступен на пешеходной прогулке всего 10 минут. Недвижимость в Черногории, особенно с стратегическим расположением, сейчас рассматривается как выгодные инвестиционные возможности с круглогодичной прибыльностью. Инвестирование в прибрежные объекты никогда еще не было таким выгодным.

Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильным пассивным доходом, ростом стоимости недвижимости, увеличением инвестиций в строительство жилья, стабильной оценкой активов в евро, возможностями получения видов на жительство, предстоящим вступлением Черногории в ЕС, стабильным ростом туристического потока, минимальным уровнем преступности и экологической целостностью.

Современная Черногория представляет собой стабильное демократическое государство с низкой инфляцией (3, 4%) и одной из самых низких ставок налога на доходы (9%) для физических и юридических лиц в Европе. Права собственности защищены, налог на наследство отсутствует, а ставка налога на переход прав собственности минимальна (3%), существуют значительные налоговые льготы в секторе морского туризма.

Приобретение этой недвижимости обещает быть выгодным и приятным вложением. Инвестируя в Черногорию, вы обеспечиваете свое будущее и будущее своих детей. Обеспечьте себе кусочек этой замечательной страны и наслаждайтесь лучшими годами своей жизни здесь.

Возможно оформление видов на жительство при покупке, а также предоставляется юридическая поддержка. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу: https://www. searealty. me/ru/sviazatsya

------

TR:

Budva, merkez. Satılık bir yatak odalı daire. Denize olan mesafe 120m. Alan 56 metrekare. Dağ ve şehir manzaralı sekizinci katta bulunmaktadır. Binada bir asansör bulunmaktadır. Binanın avlusunda açık bir umumî otopark bulunmaktadır. Daire tamamen mobilyalı olarak ve hemen oturulabilir durumdadır.

Yapı:

Daire, bir antre, oturma odası, yemek alanı ve mutfakla birleşik olan bir yatak odası, teras, tuvalet ve duş kabiniyle donatılmış bir banyo içermektedir.

Yüksek kaliteli inşaat, kaliteli hidro ve termal izolasyon, konforlu konum ve yürüme mesafesinde bulunan çeşitli şehir olanaklarına yakınlık, bu dairenin yüksek kiralama potansiyeline sahip olmasını sağlar ve yıl boyunca istikrarlı bir gelir akışı sağlar.

Mülk yönetimi hizmetleri sunuyoruz ve dairenizi kiraya verme konusunda size yardımcı olacağız. Kiralama potansiyelinin yanı sıra, bu daire Budva'nın en uygun bölgesinde kalıcı ikametgah için de ideal bir yerdir.

Eski Şehir sadece 1 km uzaklıkta ve yavaş bir yürüyüşle kolayca ulaşılabilir. Karadağ'daki emlak, özellikle stratejik konumlarla, artık yıl boyunca karlı yatırım fırsatları olarak kabul edilmektedir. Deniz kenarındaki emlaklara yatırım yapmak hiç bu kadar karlı olmamıştı.

Karadağ'daki gayrimenkul yatırımlarının cazibesi, istikrarlı pasif gelir, artan emlak fiyatları, konut inşaatına yönelik artan yatırımlar, varlıkların euro cinsinden sabit değerlemesi, ikamet izni alma olanakları, Karadağ'ın yakın zamandaki AB üyeliği, turist varışlarında sürekli büyüme, düşük suç oranları ve ekolojik bütünlükten kaynaklanmaktadır.

Modern Karadağ, düşük enflasyon (3, 4%) ve Avrupa'daki bireysel ve yasal kişiler için en düşük gelir vergisi oranlarından biri olan (9%) istikrarlı demokratik bir devlettir. Mülkiyet hakları korunur, miras vergisi yoktur ve diğer kişilere mülkiyet haklarını devretmek için düşük bir taşınmaz devri vergisi oranı vardır (3%), deniz turizmi sektöründe büyük vergi teşvikleri bulunmaktadır.

Bu mülkü edinmek, karlı ve keyifli bir yatırım olacaktır. Karadağ'a yatırım yaparak, geleceğinizi ve çocuklarınızın geleceğini garanti altına alırsınız. Bu harika ülkenin bir parçasını edinin ve hayatınızın en iyi yıllarını burada geçirin.

Satın alma sırasında ikamet izni sağlanır ve hukuki destek sunulur. Daha fazla bilgi için bize şu adresten ulaşabilirsiniz: https://www. searealty. me/tr/iletişim