BAČKA PALANKA - Ekonomska kriza nije zaustavila graditelje stanova u Bačkoj Palanci. Trenutno je na prodaji više od 100 završenih stanova, a još 150 je u izgradnji. Tajna uspeha je u nizu povoljnosti koje bačkopalanački investitori daju svojim kupcima.

Investitori, kao retko gde u Srbiji, zalažu pod hipoteku svoje završene stanove, kupcima daju stan da u njemu stanuju dok njihov ne bude završen, a cena kvadrata izgrađenog po standardima EU je oko 750 evra, duplo jeftinije nego u Novom Sadu.

Takođe, važno je poverenje jer se nije desilo da investitor i kupac probleme rešavaju na sudu ili da neko bude prevaren. Zato, kažu investitori i izvođači, u Palanci niko od graditelja neće zatvoriti firmu i otpuštati radnike.

- Kriza se oseća i u Bačkoj Palanci, promet je manji nego pre četiri ili pet godina, ali nije izražena kao u Beogradu ili Novom Sadu. Niko od desetak ljudi iz ove branše nije odustao od posla, svi radimo, kao i oko 500 radnika građevinaca - kaže Milan Radović, koji dodaje da ima još desetak stanova na prodaju, a namerava da i dalje ulaže i gradi.

Kupcima je na raspolaganju oko 250 stanova, što je za grad oko 35.000 stanovnika pozamašan broj.

Dragoslav Petković, koji ulaže u stambene zgrade koje gradi njegova građevinska operativa, kaže da će do proleća započeti novu zgradu sa 50 stanova. Kupci su mladi bračni parovi sa subvencionisanim kreditima.

- Pošto kriza najviše pogađa mlade supružnike koji tek stvaraju porodice, morate ih pridobiti za tako ozbiljan poduhvat konkretnim pogodnostima. Većinu jako plaši stavljanje hipoteke na neku nekretninu, a ja im pomažem što preuzimam tu obavezu, jednostavno dajem svoj stan dok njihov ne bude završen. Takođe, svakom mogu da dam na besplatno korišćenje nov stan dok njihov ne bude useljiv. Ne probijam rokove, držim se ugovora. Znači, pokazujem brigu za njihov posao i oni znaju da to cene - kaže Petković.

On takođe ističe da se desetak investitora u Palanci ne ponašaju kao rivali, svakodnevno se sastaju i razgovaraju o profesiji, jer je “edukacija i za finansijske poslove i za gradnju jako važna, a sve ostalo je stvar tržišta”.

- Stanovi u Beogradu i Novom Sadu išli su do 2.000 evra po kvadratu, pa i više, a kod nas je to i ranije i sada bilo oko 700 evra i zato je naša kriza stvar stečenih navika i kod nas je mnogo manja nego kod velikih, koji su navikli na stopostotne profite i sada više i ne moraju da rade - kaže Radović, koji smatra da država i dalje raznim merama podstiče slivanje kapitala i ljudi u dva-tri velika centra.

Opština ih uspešno prati

Palanački graditelji stambenih zgrada kažu da se i u lokalnoj administraciji brže dolazi do građevinskih dozvola i da su rokovi skraćeni na desetak dana. Ako se nekad čeka, to je uvek zbog raznih saglasnosti koje daju javna preduzeća.

Izvor: blic.rs