PRODAJA ATRAKTIVNE NEKRETNINE – STARA VAROŠ, PODGORICA

Podgorica, Stara varoš

Updated: 22/05/2026

179 0

1,350,000 €

4,042 €/m²

House 334 m²

PRODAJA ATRAKTIVNE NEKRETNINE – STARA VAROŠ, PODGORICA

Vrsta nekretnine: Kuća / Investiciona lokacija Lokacija: Stara Varoš, Podgorica Površina objekata: oko 334 m² Površina placa: 562 m²

Na prodaju je izuzetno atraktivna nekretnina na jednoj od najprestižnijih lokacija u Podgorici – u Staroj Varoši, na samoj obali rijeke Morače.

Na parceli površine 562 m² nalaze se dvije kuće i pomoćni objekat, ukupne površine oko 334 m². Prema važećem planskom dokumentu, na parceli je dozvoljena dodatna gradnja od oko 180 m².

Urbanistički parametri:

Maksimalna osnova objekta: 244 m²
Dozvoljena spratnost: SU + PR + P1 + PK

Posebna pogodnost: Cijena ove nekretnine iznosi;1. 350. 000 €.

Dodatna investiciona mogućnost

Uz navedenu nekretninu prodaje se i susjedni plac površine 823 m², na kojem je moguće izgraditi dva objekta sa osnovama:

145 m²
163 m²

Dozvoljena spratnost: Po + P + 1

Lokacija

Lokacija je izuzetno atraktivna i pogodna za:

stambeno-poslovni objekat
diplomatsko predstavništvo
ekskluzivnu rezidenciju
boutique hotel ili poslovni centar

Nekretnina se nalazi:

na obali rijeke Morače
između dvije ulice
u neposrednoj blizini Američke ambasade i hotela Podgorica
u blizini dvije džamije i čuvenih Skalina

U planu je i izgradnja novog pješačkog mosta koji će dodatno povezati obale Morače u ovom dijelu grada, što će dodatno povećati vrijednost lokacije.

Postojeći objekti su projektovani prema nacrtu renomirane arhitektice Svetlana Kana Radević, što ovoj nekretnini daje dodatnu arhitektonsku vrijednost.

Kontakt:

FIVE STAR PROPERTIES D. O. O

Consultation on investment in property in Montenegro